ข่าว
หน้า: [1] 2 3 4 5   ลงล่าง
  พิมพ์  
ผู้เขียน หัวข้อ: อยากขอแชร์ประสพการณ์ + ร่วมซื้อที่ดินทำเกษตรกับเพื่อนๆ ในนี้ค่ะ  (อ่าน 30618 ครั้ง)
0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้
mawmeaw
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: หญิง
กระทู้: 81


« เมื่อ: สิงหาคม 03, 2013, 09:13:57 PM »



ก่อนน้ำท่วมใหญ่ ซื้อ ที่สวนผึ้งไว้คนละ 5 ไร่  กับแฟน (ตอนนั้นยังเป็นแค่เพื่อนอยู่) ได้แถมที่เนินเขาเข้าไปได้อีกเกือบ 3 ไร่ ด้านหลังเขา เป็นอ่างเก็บน้ำ.....อากาศดี วิวสวย ถูกใจมากๆ
จ้างชาวบ้าน ถางที่ 10 ไร่ ลงปอเทือง เพื่อปรุงดิน โดยยังเก็บต้นไม้ใหญ่ไว้ ที่สวยสุดยอดจริงๆ แต่ขุดหาตาน้ำอย่างที่ลุงเจ้าของที่ขายไม่เจอ ว่าจะรองบขุดบ่อ กับลากไฟเข้าที่ แต่หลังน้ำท่วมใหญ๋ ถูกเจ้าของที่รีสอร์ทข้างๆ เริ่มบีบเรื่องทางเข้า เพื่อจะเอาที่ เลยฝากนายหน้าท้องถิ่นขายที่ให้ โดนกดราคา (เพราะ เค้ารู้ราคาที่เราซื้อ) ขูดค่านายหน้า 5% โดนค่าโอนที่... สรุปได้ทุนคืนก็ยังดีกว่าโดนยึดที่...(เจ้าของใหม่ทราบปัญหา แต่เค้าว่าจัดการได้ ใหญ่อยู่ในเมืองราชรี)...

เข็ดจริงๆ ที่ ภบท. ถูกและดี มีจริง แต่แล้วอาจโดนยึด


หลังจากนั้นก็พยายามหาๆๆ ข้อมูล จนเจอเวบเกษตรพอเพียง ได้ข้อมูลที่เป็นประโยชน์ มากมาย
จากหลายๆ ท่าน โดยเฉพาะ จาก คุณ Tommy_LA ......

มีเวลาก็ออกตระเวณหา ที่ราชรีบ้าง สุพรรบ้าง กาญฯ บ้าง...ประมาณนี้


บันทึกการเข้า

mawmeaw
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: หญิง
กระทู้: 81


« ตอบ #1 เมื่อ: สิงหาคม 03, 2013, 09:21:57 PM »



ระหว่างที่ตระเวณดูที่ ตามลายแทง ที่ได้มาจากกรมบังคับคดี......

ปลายปีที่แล้ว ไปเจอที่ทุ่งหลวง ใกล้วัดป่า..... มีฝายน้ำ อยู่ด้านหลังที่ หน้าที่เป็นถนนคอนกรีตอย่างดี มีไฟฟ้าพร้อม ที่ติดกันเป็นของนายตำรวจหรือนายทหาร ที่เกษียรแล้วมาซื้อปลูกบ้านอยู่ ดูร่มรื่นดี แต่ไม่มีสัญญาณโทรศัพท์ทั้ง 3 เครือข่าย ราคาพอกัดฟันซื้อได้ (ถ้ากำลังจะออกเป็นโฉนด...จริงๆ)

เพราะ มีคนรู้จักช่วยถามหาที่ให้ จนเจอนายหน้าบอกเจ้าของจะขายทั้งแปลง 15 ไร่ ๆ ละ  แสน แต่พอไปดูกลับบอกว่า ไร่ละ แสนห้า...โหดอะ..
ที่เป้นไรไม่รู้ นายหน้าไม่บอก ไม่มีใบไรให้ดู ขอให้รังวัด...เพื่อซื้อตามจริง ก็บอกให้ซื้อไปทำเองได้.... ทำเรื่องโอน+จ่ายเงินได้เลยที่ผู้ใหญ่บ้าน
รู้แต่กำลังจะออกโฉนด ถ้าออกแล้วจะไม่ใช่ราคานี้.....แบบนี้ไม่ไหว....

ปล่อยไปก่อน.....ที่เยอะเกิน ราคาแพงไป งบไม่พอ.....ที่สำคัญ กลัวประวัติศาสตร์ซ้ำรอย





บันทึกการเข้า
mawmeaw
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: หญิง
กระทู้: 81


« ตอบ #2 เมื่อ: สิงหาคม 03, 2013, 10:16:12 PM »

มองหาซื้อที่  3 - 10 ไร่ (เป็นอย่างมาก) สาวคนกรุงอย่างเราอยู่ได้

หลายปีมานี้ ทดลองปลูกผัก ที่บ้านอยู่หลายแปลง ใน พท. 15 ตร.วา จนไม่มีที่จะลงแล้ว
 
แฟนวางระบบ น้ำ ไฟ โทร. ได้ มีความเป็นช่างอยู่พอตัว ชอบเกษตรเหมือนกัน

วางงบซื้อที่ไว้ไม่เกิน 1 ล้าน ราคา เหมาะสมกับคนทำเกษตรสวนผสมปลอดสาร ไว้กินเอง และแลกเปลี่ยนกับเพื่อนบ้าน

เช่น หากซื้อที่ 8 ไร่ ว่าจะแบ่งให้คนเช่าทำนา แลกกับข้าวกล้องปลอดสาร ที่ได้จากไร่ที่ให้เช่า
ทำบ่อปลา เพื่อจะได้มีน้ำกักไว้ใช้ยากฉุกเฉิน โดยปลูกบัวที่เราชอบ ( ดอกบัวเอาไปไหว้พระ ไหลบัวเอาไปยำ หรือตำส้มตำไหลบัว มีฝักบัวให้ทานเสมอๆ...ชอมมาก)
ปลูกสักทอง กล้วย  มีไผ่ยักษ์ไว้รอบที่ (ไผ่รวกสักกอ) และบริเวณที่จะปลูกบ้านอยู๋ไว้สัก5 - 6 ปี ค่อยตัดมาทำบ้าน
แฟนอยากทำสวนกล้วยไม้ เราก็อยากปลูกผัก ผลไม้ พันธู์ดี ที่ชอบทานไว้อย่างละแปลง สองแปลง / ต้นสองต้น

ไม่ได้จะเป็นเกษตรเพื่อการค้า

อยากอยู่ได้อย่างมีความสุขกับบรรยากาศที่สงบ ร่มรื่น เป็นธรรมชาติ
ไม่วุ่นวาย รีบเร่ง เต็มไปด้วยพวก สารพัดพิษ อย่างในเมืองกรุง

เน้นดินดี น้ำดี (มีน้ำใช้ทั้งปีไม่ขาด) บรรยายกาศ (อากาศ) ดี วิวสวย และอยู่ได้ปลอดภัย ไม่ไกลความเจริญมากมีที่ไหนดีๆ ยินดีร่วมซื้อด้วยค่ะ
จะได้มีเพื่อนๆ ช่วยๆ กันดูแล กันและกัน....ข้อนี้สำคัญมากๆๆๆๆๆๆๆๆ

---------------------


เจอแต่นายหน้าขาโหด ที่ราคา ++ แพงเวอร์

เหมือนจะถูก มีร่องน้ำใหญ่ข้างที่ แต่ดินกันดาร แข็ง มีแต่ทราย เกินเยียวยา

ที่สวย มีน้ำ แต่ตาบอด....มีทางคนเดินเท้า (ภาระจำยอม) ...รถยนต์มิอาจเข้าได้

ที่ติดลำน้ำ มีน้ำทั้งปี โดยเฉพาะหน้าฝน น้ำเข้าที่ดินทั่วผืนไม่มีตกหล่น ถมเนินสร้างบ้านสักสองเมตรไว้ ก็จะกลายเป็นบ้านเกาะกลางน้ำพอดี

อยู่ลึกลับซับซ้อน ถูกฆ่าตายคาบ้านเป็นปีก็ยังไม่มีใครรู้



ที่สำคัญ....คือเพื่อนบ้าน คนในชุมชนที่อยู่.....

แฟนบอก ถ้ามีแต่ไร่อ้อย ไร่มัน อันตราย......สุดๆ
บันทึกการเข้า
KhunAoh
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 19


« ตอบ #3 เมื่อ: สิงหาคม 03, 2013, 10:16:54 PM »

ที่แบบนี้ ถ้าเป็นคนในพื้นที่ ก็น่าซื้ออยู่หรอก มันถูกดี // จะได้โฉนดหรือไม่ ก็ว่ากันไป
แต่เราคนต่างถิ่น เช็คยาก ไม่อุ่นใจ ถึงจะให้มีผู้นำชุมชนเป็นพยานก็เถอะ ลังเล
บันทึกการเข้า
Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3287


« ตอบ #4 เมื่อ: สิงหาคม 04, 2013, 12:12:54 AM »

อย่างน้อยก็ได้เปรียบคนอื่น ตรงมีประสบการณ์แล้ว
ดังนั้นใช้มันเป็นบทเรียนครับ วิวสวยก็แค่นั้น
ไปอุทยานสวยกว่าร้อยเท่าครับ แค่ไม่ได้ครอบครอง  จุมพิต
บันทึกการเข้า
mawmeaw
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: หญิง
กระทู้: 81


« ตอบ #5 เมื่อ: สิงหาคม 04, 2013, 12:23:43 PM »

หาที่ดินทำเกษตรสวนผสมปลอดสาร  ห่างกทม. / จากต้น ถ. พระราม 2  ไปไม่เกิน 150 กม. ดินดี มีน้ำธรรมชาติให้ใช้ทั้งปี (น้ำไม่มีท่วม)  ไฟฟ้าเข้าถึง รถยนต์เข้าได้  สามารถอยู่พักผ่อนแบบพอเพียงได้ ( ไม่ได้คิดจะทำเกษตรการค้า) สัก 3 – 10 ไร่  งบไม่เกิน 1 ล้าน  เพราะ ที่เหลือจะนำไปพัฒนาพื้นที่ ( ไร่ละไม่เกินแสนกลางๆ / ไม่เกินราคาประเมิน  ยกเว้น มีบ้าน อุปกรณ์ โรงเรือน การวางระบบน้ำ ปลูกไม้ผลไว้ สามารถเพิ่มให้ได้ตามเหมาะสม)
ขอที่ดอน  แบบทำสวนผัก สวนผลไม้ ปลอดสาร หรือ/สวนกล้วยไม้ ได้  หากมีปลูกอยู่เดิมแล้วยิ่งดี
ไม่เอาที่ปลูกปาล์ม / สวนยาง / ยูคา / ปลูกมัน ทำไร่อ้อย   หรือ พื้นที่ใกล้เคียงปลูกมัน ทำไร่อ้อย เป็นบ่อกุ้ง  โรงเลี้ยงหมู เลี้ยงไก่ โรงงานแปรรูปใดๆ
ใกล้ตลาด วัด รพ. จะพิจารณาเป็นพิเศษ

ตั้งไว้หาแบบนี้ใช้ได้ไหมคะ

มีสิ่งใดที่ควรคำนึงเพิ่มเติม รบกวนแนะนำให้หน่อยนะคะ

ขอบคุณค่ะ
บันทึกการเข้า
Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3287


« ตอบ #6 เมื่อ: สิงหาคม 04, 2013, 01:44:20 PM »

ลองเลือกที่ดินเกรด B C ที่สามารถพัฒนาเป็นเกรด A ได้
ราคาจะต่ำกว่ามากมายครับ แถมทยอยจ่ายค่าพัฒนา ไม่ต้องจ่ายทีเดียว
ส่วนผม เลือกที่ดินแห้งแล้ง ขาดน้ำ เพราะราคาถูก จ่ายค่าที่ดิน ทีเดียวจบ
มีเงินมากกว่านี้ ค่อยเอามาพัฒนา จ่ายทีเดียว สำหรับแปลงสวยๆ ไม่ๆไหวครับ  จุมพิต
บันทึกการเข้า
mawmeaw
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: หญิง
กระทู้: 81


« ตอบ #7 เมื่อ: สิงหาคม 04, 2013, 02:28:14 PM »

ที่แล้ง ต้องเห็นต้นไม้แห้งเหี่ยวเฉาตาย สัตว์เลี้ยงอยู่อย่างทรมาณ ( ตอนนี้เลี้ยงเต่าบกไว้ที่บ้า่นใน กทม.สิบกว่าตัว) เพราะหากมีที่ไร่คงเลี้ยงเป็ด ไก่ ไว้ทานไข่สักจำนวนหนึ่งแน่นอน .......คงทนรับไม่ได้แน่ๆ ค่ะ

เป็นผู้หญิงตัวคนเดียว (แฟนยังไม่มาขอ จะเลิกคบกันเมื่อไหร่ก็ไม่รู้) ไม่มีแรงทำมากนัก ว่าจะเน้นที่การวางแพลน ทำแบบแปลน ปรับปรุง บำรุงดินให้สมบูรณ์ดีที่สุดเท่าที่จะทำได้ แล้วต่อยๆ ลงมือปลูกไปเรื่อยๆ โดยให้ระบบนิเวศน์ช่วยทำต่ออย่างสม่ำเสมอได้

ปลูกต้นไม้ให้เหมาะสมกับสภาพดิน ดูฟ้า น้ำ อากาศ ของที่ๆ ซื้อ ว่าเหมาะสมกับพืชพันธ์ที่ชอบแค่ไหนบ้าง
เราอยากอยู่ในที่ๆ เย็นสบาย ด้วยการปลูกไม้ใหญ่ไว้เยอะๆ มีไผ่ กับกล้วย ไว้ช่วยดึงน้ำ จะได้ที่ๆไม่ร้อนแล้ง
มีน้ำให้ทั่วถึง ด้วยการยกร่องทำสวนบางส่วน ขุดบ่อน้ำไว้เลี้ยงบัวสักหน่อย วางระบบในการฉีดพ่นน้ำทุกวัน ตามเวลาที่ตั้งได้ด้วยระบบ โซล่าเซลล์....
 
จะทำได้ หรือ ได้ทำ แค่ไหน.....ไม่ทราบ

ไปอบรมการพัมนาที่ดินตามแนวปรัชญาเศรษฐกิจพอเพียง ที่ปากช่อง มาเมื่อต้นปี.....แฟนมีความรู้พอที่จะได้เสื้อหมอดิน มา

ตอนนี้ขอให้ได้ที่มาก่อน......ก็พอค่ะ



-------------------------


ไม่ทราบว่า ที่ดิน เกรด B C ที่สามารถพัฒนาเป็น A เป็นแบบไหน อย่างไรคะ

รบกวนคุณ Tommy_LA  แนะนำ และ อธิบายให้ทราบด้วยค่ะ

ขอน้อมรับ และ ขอบคุณสำหรับคำแนะนำ ของทุกท่าน โดยเฉพาะ คุณ Tommy_LA  ที่มีให้นะคะ

บันทึกการเข้า
Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3287


« ตอบ #8 เมื่อ: สิงหาคม 04, 2013, 02:52:38 PM »

ที่ดินเกรด A ก็มีครบทุกอย่าง ดินดี น้ำอุดม ติดถนน ติดบ่อน้ำ
อากาศเย็น ถนนลาดยาง มีไฟฟ้า ใครๆ ก็ฝันหา แต่ราคาสูงลิบ
เกรด C ก็เช่น ที่ดินแห้งแล้ง ทำนาปรัง ฝนตกไม่เกิน 1000 ม.ม. ต่อปี
ถนนลูกรัง ไฟฟ้าไม่มี เป็นป่าอ้อย ป่ามัน ดินขาดการบำรุง เผาหญ้า ทุกปี
หากมีขโมยชุกชุม กำนัน ผู้ใหญ่บ้าน เป็นมือปืน เป็นหัวคะแนน ค้ายา ผลิตยา เข้าไปอีก ก็เป็นเกรด D ไป
เกรด B ก็อยู่กลางๆ ระหว่าง A กับ C ราคาต่ำลงมาหน่อย
ทำนองนี้

สมมุติซื้อที่ดินเกรด A 1 ไร่ 500 000 บาท
เกรด C 1 ไร่ 100 000 บาท
สมการเป็นดังนี้ A = C + ค่าพัฒนา + ค่าเสียโอกาสส่วนเพิ่ม + ค่าความต่างสมบูรณ์
ซึ่งแต่ละคนจะไม่เหมือนกัน
ค่าพัฒนา คือ ทำทุกอย่างเพื่อจะให้ใกล้เคัยงกับ A เช่น ทำถนน ขุดบ่อ ทำรั้ว ปลูกต้นไม้
ค่าเสียโอกาสส่วนเพิ่ม คือ ระยะเวลาที่รอ จนกว่าจะพัฒนาได้เหมือน A
ค่าความต่างสมบูรณ์ คือ เมื่อพัฒนาเสร็จแล้ว ทำยังไงก็ไม่เหมือน A เช่น อุณหภูมิ

เพราะที่ดินแต่ละแปลง ไม่มีแปลงไหนเหมือนกันเลย จึงต้องมีสมการทำนองนี้ครับ  จุมพิต
บันทึกการเข้า
tongyib
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 9


« ตอบ #9 เมื่อ: กันยายน 07, 2013, 12:01:43 AM »

"หาที่ดินทำเกษตรสวนผสมปลอดสาร  ห่างกทม. / จากต้น ถ. พระราม 2  ไปไม่เกิน 150 กม. ดินดี มีน้ำธรรมชาติให้ใช้ทั้งปี (น้ำไม่มีท่วม)  ไฟฟ้าเข้าถึง รถยนต์เข้าได้  สามารถอยู่พักผ่อนแบบพอเพียงได้ ( ไม่ได้คิดจะทำเกษตรการค้า) สัก 3 – 10 ไร่  งบไม่เกิน 1 ล้าน  เพราะ ที่เหลือจะนำไปพัฒนาพื้นที่ ( ไร่ละไม่เกินแสนกลางๆ / ไม่เกินราคาประเมิน  ยกเว้น มีบ้าน อุปกรณ์ โรงเรือน การวางระบบน้ำ ปลูกไม้ผลไว้ สามารถเพิ่มให้ได้ตามเหมาะสม)
ขอที่ดอน  แบบทำสวนผัก สวนผลไม้ ปลอดสาร หรือ/สวนกล้วยไม้ ได้  หากมีปลูกอยู่เดิมแล้วยิ่งดี
ไม่เอาที่ปลูกปาล์ม / สวนยาง / ยูคา / ปลูกมัน ทำไร่อ้อย   หรือ พื้นที่ใกล้เคียงปลูกมัน ทำไร่อ้อย เป็นบ่อกุ้ง  โรงเลี้ยงหมู เลี้ยงไก่ โรงงานแปรรูปใดๆ
ใกล้ตลาด วัด รพ. จะพิจารณาเป็นพิเศษ"  รวมถึงคุณสมบัติอื่นๆที่คุณกล่าวมา  มีอยู่จริงแต่ไร่ละ200,000 ไม่มีแหล่งน้ำธรรมชาติ  มีน้ำประปา  ไฟฟ้า
อินเตอร์เน๋็ต ติดถนนคอนกรีต อยู่ในย่านชุมชน  กำลังหาเงินซื้อ ถ้าหาเงินไม่ทันจะบอกคุณหลังวันที่ 15  เห็นใจค่ะเพราะก่อนน้ำท่วมไม่กี่วัน ไปซื้อที่โฉนดสวนผึ้งไว้ริมถนน เลยตลาดชัฎป่าหวายไป2กม.ที่แปลงเล็ก ตอนนี้ถนนกำลังขยาย ราคาขึ้นมากกว่าเดิมหลายเท่าตัว  ที่ไม่มีเอกสารสิทธิอย่าซื้อค่ะ




Liked By: Tommy_LA, Oreona, Bensir
บันทึกการเข้า
Pornaring
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 943


« ตอบ #10 เมื่อ: กันยายน 08, 2013, 06:47:26 AM »

ราคาที่ดิน และทำเล ที่ คุณ mawmeaw กำลังหาอยู่ ช่างหายากเสียเหลือเกิน รัศมี 150 กม จาก พระราม2 ราคา แสนกลางๆ/ไร่  หายากครับถ้าไม่ไช่ ภทบ5 ติดเขา .... ถ้า สองแสน น่าจะพอมีลุ้น นะครับ .... ยังไง หาเจอแล้ว บอกด้วยนะครับ จะได้แชร์ที่ดินด้วย


Liked By: Sanya_Sr, Chuthikarn, Bensir
บันทึกการเข้า

มุ่งมั่น ตั้งใจ และ ลงมือทำ
Line : Pornaring
Facebook : Apisith Melon-Lemon
Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3287


« ตอบ #11 เมื่อ: กันยายน 08, 2013, 03:06:31 PM »

ราคาที่ดิน และทำเล ที่ คุณ mawmeaw กำลังหาอยู่ ช่างหายากเสียเหลือเกิน รัศมี 150 กม จาก พระราม2 ราคา แสนกลางๆ/ไร่  หายากครับถ้าไม่ไช่ ภทบ5 ติดเขา .... ถ้า สองแสน น่าจะพอมีลุ้น นะครับ .... ยังไง หาเจอแล้ว บอกด้วยนะครับ จะได้แชร์ที่ดินด้วย
ราคานั้นมีครับ เยอะด้วย 1.5 แสนต่อไร่ หาได้ไม่นากครับ  จุมพิต
บันทึกการเข้า
mawmeaw
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: หญิง
กระทู้: 81


« ตอบ #12 เมื่อ: กันยายน 08, 2013, 11:34:29 PM »

ล่าสุด เมื่อ ศ - ส - อา นี้ วางแผนตะลอนทัวร์ โดย Note 8 ที่ซื้อมาเพื่อใช้ดูเส้นทาง / หาที่ เริ่มจาก

วันศุกร์
- เช้าไปดูที่ของกรมบังคับคดีที่นครปฐม โดยได้คำแนะนำจาก พนง.ของกรมฯ มาแล้วในคราวก่อน จึงช่วยให้สามารถคัดจากที่เลือกไว้ 7 ได้ 3 แปลง
  ไปหาดู ตาบอด 1 / เป็นบ่อ 1 (น่าจะเคยเป็นบ่อ... ไม่ก็ถูกขุดหน้าดินไปขาย) เห็นกับตาว่าเกินเยียวยา / หาที่ไม่เจอ 1

- บ่ายเข้าสุพรรณ ไปบึงสามพัน + อู่ทอง +เลาะตามแนวลำน้ำแคว เข้าพักที่ กาญจน์
   ดูที่ติดน้ำ เพียงถนนซอยแล้วซอยอีกคั่น (เป็นถนน คสล ในย่านชุมชน) ต้องตั้งเครื่องสูบน้ำเข้าที่ 5 ไร่ ๆ ละ 5 แสน ปัจจุบันเจ้าของให้เช่าปลูกอ้อย
   ที่สวย 10 ไร่ ถมแล้วใน ซ. สุสาน ข้าง รพ. ไร่ละ 5 แสน ( ไม่สนใจ แต่เป็นทางผ่าน ไปดูอีกที่ เค้าให้แวะดูเผื่อแนะนำใครให้มาซื้อ)
   14 ไร่ ดินดี น้ำดี ปลูกข้าวได้ปีละ 3 ครั้ง ไร่ละสองแสนห้าหมื่น แต่ทางเข้าที่ดินแคบแค่รถบรรทุกสวนกันเข้าไปได้สบายๆ ข้างในกว้าง (ทรงคล้าย 4 เหลี่ยมด้านไม่เท่า) คงหาใครมาหารซื้อด้วยไม่ได้.....งบไม่พอ และอยากทำเกษตรสวนผสมเล็กๆ...ที่เหมาะปลูกข้าวแบบนี้ไม่ไหว....จะถม
บันทึกการเข้า
mawmeaw
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: หญิง
กระทู้: 81


« ตอบ #13 เมื่อ: กันยายน 08, 2013, 11:57:55 PM »


วันเสาร์ ที่ กาญจน์  แก่งเสี้ยน ทีี่่ใกล้ชุมชน หน้าติดถนนใหญ่ หลังติดลำน้ำแคว น้ำ ไฟถึง ไร่กว่าๆ ขายล้านเดียว (เพราะอยู่บนหัวมุมโค้ง) คนรู้จักบอกให้รีบมาดูตั้งแต่เดือนก่อน ขายไปแล้ว...เพราะ ถูก และดีมากกกก........ด้านหน้าสามารถทำอพาร์ทเม้นท์ ด้านหลังทำสวนได้เลย

บ่ายวิ่งเข้าราชบุรี ไปถวายอุปกรณ์ไฟฟ้า พวกม้วนสายไฟ ปล๊กไฟ ตู้ไฟ ที่วัดป่าท่ามะขาม (สายพระอาจารย์ชา วัดหนองป่าพง) ที่สวนผึ้ง....

ท่านใดมีแรงกาย แรงเงิน ช่วยสร้างโบสถ์ เดินสายทำระบบไฟให้พระท่านหน่อยนะคะ มีที่พักฟรี ดูวิวสวย สูดอากาศดี มีอาหารให้ทานพร้อมเพิ่มพูนบุญกุศลให้แก่ตนเองกันนะคะ....พระที่นี่ฉันมื้อเดียว ไม่ใบ้หวย ไม่มีการเสกเป่าคาถา หรือเครื่องลางของขลังใดๆ  พระช่วยกันสร้างไม่ไหว (วัดตอนนี้มีพระ 5 รูป เณร 2 ชี 1 ) จ้างคน / ช่าง มา ก็โดนเรียกราคาแพงเลือดสาด....ที่เบิกเงินค่าแรงล่วงหน้าไปแล้วไม่ยอมมาทำอีก.....ฯลฯ

บันทึกการเข้า
mawmeaw
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: หญิง
กระทู้: 81


« ตอบ #14 เมื่อ: กันยายน 09, 2013, 12:33:20 AM »

อาทิตย์ตื่นแต่เช้า ไปดูที่ โน้น นั่นนี่ เช้านายหน้าคนหนึ่ง บ่ายอีกคน จะเย็นแล้วอีกคน.....แต่ละคนไม่ไหว เห็นเราเป็นผู้หญิง โกหกเรื่องที่กันสารพัด แย่จริงๆ

คนแรก - ที่ดินติดโรงเรียน มีลำน้ำผ่านด้านข้าง อยู่ใกล้ชุมชน น้ำไฟพร้อม 10 ไร่ๆ ละสองแสน  =  ตาบอด ที่ดินอยู่หลังโรงเรียน ต้องเข้าทางโรงเรียน (แต่วันนี้ รร. ปิด พาเข้าไปไม่ได้) ให้อ้อมไปด้านหลังมีทางเข้าอีกทาง เป็นทางคนเดินผ่านที่คนอื่นก่อนอีก บอกกำลังจะทำทางเข้าไป....(แต่เมื่อไหร่ไม่รู้นะ)

คนที่สอง ( คนแรกเรียกมาพาไป) - เป็นไร่อ้อย ไร่มัน ดินทรายละเอียด ดันบอกดินดี ปลูกต้นไม้งาม พาเข้าไปทางลูกรัง ลึกพอควร ราคาฟังแล้วอยากขับรถกลับทันที...กลัวฝนลงจะขับออกไม่ได้( บอกว่าจะซื้อที่ทำสวนผัก ผลไม้ ดันเอาที่ทรายๆ ทำไร่  มาบอกว่าลงกล้วย ปลูกมะม่วงแทนได้เลยเนี่ยะนะ......)

คนที่สาม - เป็นคนที่เมื่อสอง สามเดือนก่อนพาไปดูทีึ่ติดน้ำลำพาชี ที่ด่านทับตะโก 10 ไร่ๆ ละ สองแสนห้า หญ้าขึ้นรก ดูที่ไม่ได้ หน้าโฉนดไม่มีให้ดู บอกคราวนี้มี แต่ขึ้นเป็น ห้าแสน ไปๆ มาๆ กลายเป็นที่ สปก. สองแสนห้าก็ได้เอาไหม.....ภทบ 5. ก็ดีนะ อีก สองปี จะออกเป็นโฉนดแล้วนะ.......

ไปเสียเที่ยว ทนฟังนายหน้าโม้ + โกหก + หลอกกล่อมสารพัด......เห็นสาว กทม. อย่างเราโง่มากเลยซินะ

ปล. เราบอกความต้องการที่ดินของเราไปอย่างละเอียดก่อนไปดูที่แล้ว....ไม่ใช่ไม่บอกนะเนี่ยะ.......เซ็งจริงๆ
บันทึกการเข้า
mawmeaw
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: หญิง
กระทู้: 81


« ตอบ #15 เมื่อ: กันยายน 09, 2013, 12:44:14 AM »

ขอย้อนไปวันเสาร์นิด

ก่อนถวายของพระที่วัด....

แวะไปดูที่ๆ สนใจอยู่หลายแปลง ของกรมบังคับคดี จำเลยเป็นคนเดียวกันหมด ที่ดินน่าสนใจ แรกๆ สืบว่า เจ้าของที่หายตัวไปนานแล้ว ตอนนี้ กำนัน / ผู้ใหญ่เป็นคนดูแลอยู่......

แฟนชักเอะใจ เราก็ควัก Note 8 ขึ้นมาพิมพ์ชื่อ นามสกุล ลงไป ได้เรื่องเลย..... ที่น่าสน แต่คนน่ากลัว

หน้ามืด ตามัว อยากได้ที่ รีบบึ่งมาดู ไม่หาข้อมูล ( พื้นๆ ) ก่อน....เกือบไปแระเรา.......
บันทึกการเข้า
หน้า: [1] 2 3 4 5   ขึ้นบน
  พิมพ์  
 
กระโดดไป: