หน้า: [1]   ลงล่าง
  พิมพ์  
ผู้เขียน หัวข้อ: ขอถามผู้รู้ว่า "ซื้อที่ดินกาญจนบุรีระวังอันตรายถึงตาย"  (อ่าน 21801 ครั้ง)
0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้
8888
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1340


« เมื่อ: มีนาคม 15, 2013, 09:32:07 AM »

         ผมได้ยินได้เห็นคนเมืองกาญจน์ออกมาประท้วงเรื่องสร้างทางด่วนจากกทม.ถึงพม่า
โดยผ่านจังหวัดกาญจนบุรี  จึงมีโครงการเวนคืนที่ดินหลายจุด  มีถนนหลายสายตัดผ่าน
เรียกสาย ก ข ค ง อะไรประมาณนี้ 
           คนเมืองกาญจน์หลายๆคนสร้างบ้านเรือนมาก่อนสงครามโลกครั้งที่สอง  วัดที่อยู่คู่
ชาวบ้านเมืองกาญจน์หลายจุดสร้างสมัยรัชกาลที่สาม  อีกหลายที่มีมาก่อนหน้านั้น
           นึกถึงบ้านเรือนห้องแถวหนาแน่นสองข้างทางติดถนนหลายเส้นต้องโดนเวนคืนที่ดิน
พวกเขาเคยอยู่ในเมืองประกอบอาชีพมานาน  อยู่ๆต้องไปหาที่อยู่ใหม่  เริ่มอาชีพใหม่
หลายคนก็โกรธแค้น บ้างก็ตกใจรีบหาทางขายออกก่อน
           คนที่ไม่รู้จังหวัดอื่นเห็นประกาศขายที่ดินราคาถูกอาจไม่มีข้อมูลเพียงพอ  อาจซื้อ
ที่ดินที่มีโครงารเวนคืนอะไรจะเกิดขึ้น  หากถูกเวนคืนภายหลังจริงผู้ซื้อไปภายหลังอาจโกรธ
คนขายถึงขั้นฆ่ากันตายได้  เพราะคนซื้อบางคนอาจเอาเงินเก็บชั่วชีวิตมาซื้อแต่ได้เงินเวนคืนที่ต่ำ
กว่าราคาซื้อขายกันจริงมาก  ชีวิตที่เหลือไม่พังยับเยินหรือ  เหมือนถูกหลอกให้ซื้อ
          อีกทั้งที่ดินส่วนใหญ่ในจังหวัดกาญจนบุรีเป็นที่ทหารเกือบทั้งหมด  เรียกว่าถ้าคุณหยิบทราย
มาหนึ่งกำมือแล้วนั่นเครื่องบินไปโปรยตรงจุดไหนก็ตาม  จะมีเม็ดทรายตกลงที่ทหารเสมอ
แล้วมีข่าวว่าที่ดินทหารจะถูกยึดที่อยู่อาศัยคืนทั้งหมดจังหวัด  คนอาจถึงแสนคนจะไม่มีที่อยู่
เพราะเมืองกาญจน์ในอนาคตจะเป็นเมืองผ่าน  ความเจริญจะเข้ามามากมาย
นักการเมืองผู้มีอิทธิพลเข้ามาซื้อเก็งกำไรมากมาย  แถมยังอาจรวมถึงที่ทหารที่ยึดมาเพื่อให้นักการเมือง
ถือแทน  ถ้าอย่างนั้นโครงการนี้ทำเพื่อใคร  หรือทำเพื่อนายทุนกับผู้มีอิทธิพล
         ผมอยากถามว่าทั้งหมดนี้จริงหรือ  หรือว่าคนเมืองกาญจน์ไม่มีอะไรทำเลยลือกันไปเอง
 ขยิบตา
บันทึกการเข้า

phi
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: หญิง
กระทู้: 50

พิ


« ตอบ #1 เมื่อ: มีนาคม 18, 2013, 08:36:39 PM »

ไม่เลวร้ายขนาดนั้นนะคุณคนซี้อเขาก็ตรวจสอบก่อนทั้งนั้นค่ะ
จะบอกว่าอย่าไปเชื่อมากพวกผู้นำชุมชนน่ะ
จะซื้อไปที่ดินจังหวัดจัดการตรวจสอบ
เอาเจ้าหน้าที่มารัดวังใหม่ อย่าไปเสียดายค่ารังวัด
เจ้าของไม่ให้ตรวจสอบรัดวัดก็อย่าไปซื้อ จบ
 
บันทึกการเข้า

เป้าหมายมีไว้พุ่งชน(ยืมเขามาใช้)
8888
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1340


« ตอบ #2 เมื่อ: มีนาคม 19, 2013, 03:39:02 PM »

            จริงครับ  ท่านพูดถูกต้องแล้วครับ
            พิจารณามหาพิจารณา  ก็แค่คนเมืองกาญจน์ที่สงสารคนเมืองกาญจน์ด้วยกัน
คนเหล่านี้บรรพบุรุษอาศัยอยู่ที่กาญจน์มายาวนาน  อยากให้ทุกท่านเข้าใจความจริงในแง่มุม
ที่ถูกต้องว่า  ไม่ใช่ทุกแปลงที่ซื้อไม่ได้เลย  เจตนาผมคือสงสารคนที่ถูกเวนคืน  ว่าเขาเสียสิทธิ
อย่างไม่เป็นธรรม  และชาวเมืองกาญจน์เหมือนถูกแร้งรุมจากเหล่านักเก็งกำไร
พวกเขาไม่สนใจเลยว่าแล้วจะให้เขาเหล่านั้นไปอยู่ที่ไหน  หากเขาประกอบอาชีพที่มั่นคง
อยู่ดีๆ  แล้วถูกบังคับไปอยู่ที่อื่นจะทำกินได้เหมือนเดิมหรือไม่  ทำไมไม่หาที่ดินมาชดเชยให้คนเหล่านี้
             หากเราไม่สนใจเรื่องจริงที่เกิดขึ้น  ไม่สนใจว่าใครจะกำลังกอบโกยเอารัดเอาเปรียบ
ประชาชนท้องถิ่น  เศร้าใจครับ  ที่มีคนยินดีในความพินาศของผู้อื่นเพื่อแย่งที่ทำกินของเขาเหล่านั้น
โดยไม่ชอบธรรม  เห็นเขาเหล่านั้นมาปรับทุกข์เล่าให้ฟังว่าที่แปลงไหนใครเข้ามาซื้อแล้วตกใจ
            ผมแค่คนเมืองกาญจน์ที่ไม่มีความรู้  ฟังมาแต่ข่าวลือ  ต่างคิดกันเองว่ารู้กันลึกซึ้ง
มีอีกหลายลึกที่คันปากแต่ไม่กล้าพูด  กลัวกลับไปอยู่กับบรรพบุรุษก่อนวัยอันควร  ยอมแพ้แล้วครับ
ขออภัยทุกท่านที่ทำให้ตื่นตระหนก
 ขยิบตา
บันทึกการเข้า
phi
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: หญิง
กระทู้: 50

พิ


« ตอบ #3 เมื่อ: มีนาคม 20, 2013, 12:48:44 PM »

ฉันก็คนกาญค่ะ
ที่คุณว่าอยู่กันมาปู่ย่าตายายน่ะเขาได้มาถูกต้องหรือป่าว ที่กาญมีพื้นที่ทหารมาก เขาให้อาศัยอยู่นานจนคิดว่าเป็นที่ตัวเอง
พอเขาจะเอาคืนโวยวาย อ้างต่างๆนาๆ
อย่าเอาความจนมาอ้าง จนไม่มีที่อยู่แล้วมีสิทธิ
จะเอาที่เขาฟรีๆหรือคิดให้ดี
เรื่องเวนคืนอะไรนั้นก็ต้องให้ผู้นำในท้องที่ตนเอง
จัดการประชาชนเป็นเจ้าของประเทศ
รวมตัวกันสิคะถ้าไม่ได้รับความเป็นธรรม
กลัวเสียว่าเกลือจะเป็นหนอนชะเอง
ยื่นหนังสือถึงนายกแยะไปหลายวิธีค่ะ

บันทึกการเข้า

เป้าหมายมีไว้พุ่งชน(ยืมเขามาใช้)
8888
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1340


« ตอบ #4 เมื่อ: มีนาคม 20, 2013, 01:18:13 PM »

        ขออภัยด้วยครับ  หากทำให้ท่านรำคาญใจ  หรือทำการค้าขายที่ดินของท่านมีปัญหา
ผมเพียงเล่าสู่กันฟัง  ว่าเห็นใจ  ป่วยการที่จะต้องมาแจงทุกเรื่อง  เรื่องพวกนี้พูดไปมีแต่ภัย
มาถึงตัว  มิได้มีความหมายว่าห้ามซื้อ  ผมเองยังไม่มีที่ดินของตนเองเลย 
          ที่ผมสรุปอย่างนี้เพราะผมอ่านถ้อยคำของท่านแล้ว  รู้สึกท่านโจมตีผมเป็นจุดๆ
ท่านอย่ามาเคืองผมเลย  เอาไว้ผมจะขอแก้เป็นมาซื้อที่เมืองกาญจน์กันเถิด  เป็นอันจบนะครับ  ขยิบตา


Liked By: lief36, mac2011
บันทึกการเข้า
phi
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: หญิง
กระทู้: 50

พิ


« ตอบ #5 เมื่อ: มีนาคม 20, 2013, 02:03:45 PM »

ฉันขอชี้แจงค่ะฉันไม่ใช่นายหน้าค่ะ
แต่มีที่ดินที่ปากกันตีนถีบซื้อมาเองค่ะ
ตอนนี้อยากขายเห็นราคาดี
แต่ก็โดนพวกหน้าด้านข้างเคียงที่ไม่มีโฉนดมาบุกรุก นิดก็เอาหน่อยก็เอาทุเรศมาก
ย้ายหมุดทะเลาะกันหลายครั้งเบื่อจริงๆ
เผื่อบางท่านสงสัยค่ะว่าที่ข้างเคียงเขาไม่มีโฉนดหรือ
ไม่มีค่ะเป็นภบท เพราะที่แถวบ้านสมัยก่อนมีห้วยใหญ่หลายห้วยที่ดิน
ข้างๆห้วยส่วนมากหลวงกันใว้เป็นที่สาธารณะ
แต่ก็ให้ชาวบ้านอาศัยอยู่ค่ะทำกินได้แต่ไม่ออกโฉนดให้ค่ะ
บางคนนะคะพยายามจะสินบนเจ้าหน้าที่ซื้อสค1มาครอบออกโฉนด
ต่างๆนาๆ
ฉันไม่ได้โจมตีคุณนะคะ แค่มาตอบเผื่อคนจังหวัดอื่นเขาอยากมาอยู่จะได้เห็นมุมอื่นค่ะ
บันทึกการเข้า

เป้าหมายมีไว้พุ่งชน(ยืมเขามาใช้)
Bankao
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1003


« ตอบ #6 เมื่อ: มีนาคม 21, 2013, 03:11:48 PM »

ไม่รู้นะ เรื่องที่ดินทหารที่จะยึดคืนนั้น มันแทบเป็นไปไม่ได้แล้วแหละตอนนี้ สมัยก่อนน่ะใช่ เพราะกาญจนบุรีเป๋นเมืองหน้าด่านชายแดน มีปัญหาเรื่องความมั่นคง แต่ตอนนี้เนื่องจาก AEC เราจะเปิดด่านถาวรที่บ้านพุน้ำร้อนแล้ว ก็เหมือนเปิดประเทศหรือพื้นที่ให้ใคร ๆ ก้ได้เข้ามาทำมาหากินในจังหวัดนี้ ตามสมัยทุนนิยมครับ
ล่าสุด รอง ผวจ ยังประกาศเลยว่าที่ดินระยะ 5 กม จากถนนหลักเส้นที่ไปบ้านพุน้ำร้อน จะออกเป็น นส 3 ให้ ภายในปี 2558 เพราะถ้าเป็น ภบท 5 อยู่ปัจจุบัน การจะนำที่ดินมาใช้ประโยชน์ทางเศรษฐกิจ ก็ทำไม่ได้
บันทึกการเข้า
hs1amm
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 358


« ตอบ #7 เมื่อ: เมษายน 07, 2013, 10:57:27 PM »

ก่อนสร้างเขื่อนศรีนครินทร์ จากลาดหญ้าถึงเขื่อน เป็นป่ามีแต่ทางรถบรรทุกไม้วิ่งเท่านั้น บริษัทยูในเต็ดฟูออไรท์ ตัดถนนขนแร่ฟูออไรท์ออกมา ทำให้เจริญขึ้นเดี๋ยวนี้เปลี่ยนไปที่ดินข้างทางมีเจ้าของหมดทั้งที่แต่ก่อนเป็นป่าสงวน ขณะตอนกำลังสร้างเขื่อน เดือนเมษาอุณหภูมิที่เหมืองประมาณ 10-15 องศา ขณะที่ลาดหญ้า 30-35 องศาอะไรก็เปลี่ยนไป
บันทึกการเข้า
GGGGGGGG
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 49


« ตอบ #8 เมื่อ: กุมภาพันธ์ 09, 2014, 09:17:59 AM »

ผมเป็นชาวกาญจนบุรี ไม่รู้จะเขียนอะไรดี คนอ่านก็อย่าถือสาหาความก็แล้วกันจะเขียนตามอารมณืบ้าง....... เรื่องที่ดินขอใกล้ตัวนิดหนึ่งเขตอำเภอเมืองฯผมมองว่าส่วนที่เป็นของทหารก็เหมือนได้กันเขตไปแล้วถ้าใครไปสร้างบ้านหรือทำการเกษตรทางทหารก็จะมากล่าวบอกหรือใดใดให้ออกไป(แบบขับไล่มั้ง)แต่ก็ทั้งอำเภอเมืองก็มีการครอบครองมานานเป็น100ปีหรือ20ปีขึ้นไปด้วยคนมากความต้องการที่อยู่ก็มากส่วนที่อยู่สมัยเก่าที่ออก สค.1นั้นที่มีจำกัดคนสมัยก่อนตอนออก สค.1 ก็ประชากรน้อยคนสมัยนั้นก็จับที่ดินพอควร พอลูกหลานมากขึ้นบรรพบุรุษจับที่ดินไว้ไม่พอแล้ว ทำให้คนรุ่นต่อรุ่น มองหาที่ดินก็พบที่ดินอันไม่มีหลักฐาน สค.1 แต่ก็ยึดถือครอบครองกันมาเรื่อยอาจ20ปี50ปี100ปีหรือมากว่านั้นตามพื้นที่ต่างๆ ส่วนพื้นที่มี สค.1 โดยคนเก่าจริงๆ ที่ดินที่ออกจำนวนก็ไม่มาก คนเกิดกันมากก็ต้องการที่อยู่มากก้ต้องขยายออกนอกเขต ที่มี สค.1 จนมีกฏหมายต่างๆออกมาบังคับ คนอยู่นอกกรอบก็ต้องอาศัยสิทธิครอบครองฉะนั้นเรื่องที่ดินสิทธิครอบครองจริงๆได้มีขึ้นแล้วจึงเป็นความจำเป็น แล้วจะมองกันอย่างไรคนไทยด้วยกัน สมัยก่อนมากมากที่ดินนะไม่มีเอกสารอะไรสมัยกรุงสุโขทัย เลิกทาสก็สมัย ร.๕ ก่อนนั้นที่ดินมีเอกสารสิทธิ์ไหมละ ขนาดคนไทยยังไม่มีบัตรฯพอมาออกกฎหมายตอนหลังๆจึงมี


Liked By: 8888, lief36, mac2011, Ekachaiyan
บันทึกการเข้า
josave69
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 2633



« ตอบ #9 เมื่อ: กุมภาพันธ์ 09, 2014, 11:51:54 AM »

ทอมมี่LAช่วยได้แกใหญ่แถวนั้น
บันทึกการเข้า
Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3287


« ตอบ #10 เมื่อ: กุมภาพันธ์ 09, 2014, 07:59:53 PM »

ทอมมี่LAช่วยได้แกใหญ่แถวนั้น
แค่ "แมสเซ็นเจอร์" ครับ  ตกใจ
บันทึกการเข้า
อาเดี่ยว
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 70


« ตอบ #11 เมื่อ: ตุลาคม 22, 2014, 02:06:18 PM »

วันนี้เสริชหาที่ดินเขต กาญจนบุรี มาเจอกระทู้นี้ทำให้รู้สึกว่า กระต่ายตื่นตูมเป็นอย่างไร. ผมเคยซื้อที่ดินไว้หลายสิบไร่บริเวณอ่างเก็บน้ำเขื่อนท่าทุ่งนา ยุคข่าวลือเขื่อนศรีฯจะแตก มาถึงวันนี้ราคาขึ้นหลายเท่าตัว ภาคเหนือแผ่นดินไหว น้ำท่วม ภาคใต้มีปัญหา เมืองกาญจน์ก็ยังมีข่าวลือเหมือนเดิมจากพี่ๆ น้องๆกระต่าย ที่ดินเมืองกาญจน์ มีเขตทหารเพื่อใช้ในการฝึกซ้อม มีเขตป่าไม้ เพื่อรักษาพันธ์สัตว์ป่าและรักษาป่าต้นน้ำ ทุกเขตมีแผนที่ให้เราตรวจสอบได้ ที่ดิน ภบท.5 ถ้าไม่อยู่ในเขตทหารหรือป่าไม้ เราก็มีหวังจะได้โฉนดเช่นกันแต่เป็นโฉนดสลักหลังห้ามซื้อขายภายใน 10 ปี ตามกฏหมายที่ดิน ผมเองก็เพิ่งได้มาบางส่วนเขต ต. ช่องสะเดา อ. เมือง จากโครงการเดินสำรวจออกโฉนดเมื่อกลางปีนี้ ถ้าเป็นที่ดินริมน้ำบริเวณอ่างเก็บน้ำเขื่อนท่าทุงนา ถึงเขื่อนศรีฯ ก็จะเป็นที่ดินการไฟฟ้าฝ่ายผลิตดูแล ไม่ให้ประชาชนบุกรุกก่อสร้างสิ่งถาวรแต่ประชาชนที่ครอบครองสิทธิก็สามารถใช้ที่ดินนั้นตามบันทึกข้อตกลงการใช้ที่ดิน ที่มีข่าวทหารเข้าจับรื้อถอนรีสอร์ทและบ้านพักตากอากาศเหนือเขื่อนศรี เมื่อเดือนก่อนส่วนใหญ่ที่ดินมีใบ ภบท.5 ทับซ้อนในเขตป่าไม้ครับ ถ้าไม่อยู่ในเขตป่าไม้หรือเขตทหารก็ไม่ปัญหาใดๆดอกครับ และการเวณคืนที่ดินแถวพุน้ำร้อนเพื่อสร้างทางโครงการทะวายนั้นเป็นเขตที่ดินของทหาร มีประชาชนที่อยู่กันมานานและผู้มีอำนาจบางท่านไปออกใบ ภบท.มาขายกันมาก ทหารเขาก็ยึดคืนครับไม่ต้องเวณคืน ที่ดินแถวนั้นของทหารเยอะ เป็นชายแดนครับ เพื่อความมั่นคง สรุปว่าไม่ได้น่ากลัวมากมายดอกครับ ตรวจสอบก่อนซื้อนะครับ
บันทึกการเข้า
CHAI-KLANG
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 167


« ตอบ #12 เมื่อ: พฤศจิกายน 03, 2014, 06:41:06 PM »

ผมไปซื้อที่ปลูกบ้านอยู่เมืองกาญมาหลายปี ผมว่าเป็นจังหวัดที่น่าอยู่อากาศดีวิวสวยแหล่งท่องเที่ยวเยอะทั้งธรรมชาติ วัฒนธรรมและโบราณสถาน ที่สำคัญไม่ไกลจากกรุงเทพฯผมไปกลับทุกอาทิตย์ ถ้ามีทางด่วนไปกาญฯจะดีมากๆ เพราะทางทุกวันนี้ไปเมืองกาญไฟแดงเยอะมากทั้งทางวกไปวนมา ถ้าคนไม่เคยไปต้องมีหลงทางแน่นอน  ตอนนี้หน้าบ้านผมถนนเริ่มขยายจาก2เป็น4เลน ราคาที่ดินขึ้นเอาๆ ก็ว่าจะขายที่ริมถนนเพราะรถเยอะขึ้นทุกวันหนวกหู แล้วไปซื้อที่อยู่ลึกๆหลังเขาเพราะต้องการทำสวนทำไร่อยู่สงบๆ ขายริมถนน1ไร่แล้วไปซื้อใหม่ได้5ไร่ ท่านใดสนใจที่ดิน ภบท5 พร้อมบ้านอยู่บนเส้นไปท่าเรือน้ำลึกทวายพอดี บ้านพุน้อย ต.บ้านเก่า(ทางหลวงหมายเลข 3229)สนใจดูได้ที่นี่คับ http://www.olx.co.th/product-101181056/
บันทึกการเข้า
andrew
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: หญิง
กระทู้: 1505



« ตอบ #13 เมื่อ: พฤศจิกายน 21, 2014, 01:45:35 PM »

เดี๋ยวนี้ราคาที่ดินทุกทีก็ขึ้นราคาหมดแล้ว หาซื้อที่ดินมาทำเกษตรนั้นยากเต็มทน เห็นใจคนที่ถูกเวณคืนที่ดิน ที่เคยใช้ทำมาหากิน
ถ้ามีรัฐบาลที่ดีมาดูแลประชาชน ทุกแห่งคนไม่เดือดร้อน ถ้าเดือดร้อนก็ควรรวมตัวกันเรียกร้องอย่าได้หยุดอยู่เฉย ๆ
ให้นักการเมืองโกงกินอยู่เลย ขอเป็นกำลังใจให้สู้ ๆ
บันทึกการเข้า

FB: pathumthipgarden
หน้า: [1]   ขึ้นบน
  พิมพ์  
 
กระโดดไป: