หน้า: [1]   ลงล่าง
  พิมพ์  
ผู้เขียน หัวข้อ: ถามเพื่อนๆว่า ที่ดินแปลงไหนควรซื้อ 1.วิหารแดง2.แก่งคอย3.ปักธงชัย  (อ่าน 5238 ครั้ง)
0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้
พี่แสง
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 2154


« เมื่อ: กันยายน 11, 2012, 02:19:15 PM »

คนงานเก่าสมัย15ปีที่แล้วมาหาแนะนำที่ดินให้ไปซื้อ เค้าคงคิดว่าพี่แสงรวย เอาโฉนดมากางให้ดูแล้วบอกว่า ดูแล้วไม่ซื้อไปเที่ยวดูกันก่อนก้ได้ คิดว่าไปเที่ยว เอ้า ไปก็ไป

1. วันแรกไปที่แก่งคอย สระบุรี เสิรชกูเกิ้ลดูแล้วสูงกว่าระดับน้ำทะเลแค่ไหน วิ่งรถไปทางเขื่อนป่าสัก ตัดเข้าแก่งคอย ถนนลาดยางตลอดเส้นทาง ที่แปลงนี้25ไร่ ปลูกอ้อย ดินดำน้ำชุ่ม(หน้าฝนนะ555ขำ) ด้านหน้าติดถนนลาดยาง ด้านท้ายติดถนนดินทางสาธารณะประโยชน์ ไม่มีไฟฟ้าใช้ ราคาไร่ละ1แสนบาท รูปที่ดิน4เหลี่ยมผืนผ้า ไม่มีต้นไม้ใหญ่ให้เกะกะสายตาสักต้น ไม่มีบ้านคน จะหาผู้คนต้องขับรถไปเกือบ1กิโลเมตร เห็นยอดเขามีวัดอยู่ไกลๆ ขาออก ขับรถออกทางวังม่วง จุดที่ใกล้สุดที่จำได้คือ โรงงานปูน ทีพีไอหรือไงนี่แหละ
2. วันที่2 ไปที่วิหารแดง สระบุรีเช่นกัน ที่ดิน4เหลี่ยม ด้านหน้ามุมที่ดินถูกปาดเว้าเป็นถนนที่ปาดเข้ามา20เมตรถนนลาดยาง มีบ้านคนฝั่งตรงข้าม และบ้านผู้ใหญ่บ้านอยู่ละแวกนั้น  มีลำรางสาธารณะ น้ำใสไหลเย็น ปลูกข้าวได้ปีละครั้ง  จากจุดปาด20เมตร เดินตรงไปมองโลเกชั่น ด้านขวามือที่ถนนปาดเข้า20เมตรนั้น(มุมโค้งถนนพอดี)ตรงไปติดที่คนอื่น ด้านหน้า(หรือท้ายในสุด)เป็นภูเขาลูกย่อมๆทอดยาวด้านซ้ายสุดปลูกยูคาของคนอื่น ด้านหลังติดลำรางเป็นบ้านผู้ใหญ่บ้าน เสาไฟฟ้าริมถนนมีลำโพงติดอยู่1อัน ประกาศข่าวชุมชนเสียงแจ๋วแหวว ที่ดิน55ไร่ ไร่ละ1.5แสน ห่างจาก สถานี้ตำรวจหินกอง20กิโลเมตร(จากถนนมิตรภาพเข้าถนนซอยไป20กิโลเมตร)
3. เวลายังมีไปปักธงชัยต่อเลย ขับรถกินลมชมวิวไปถึงทางแยกปักธงชัย ก็เลี้ยวขวาแว๊บบบบเข้าไป(ทางจะไปวังน้ำเขียวนั่นแหละค่ะ)สัก7กิโลเมตรก็มีทางแยกซ้ายมือ วิ่งเข้าถนนซอยซ้ายมือนี้ไป10กิโลเมตรก็แยกเข้าถนนดินอีก3กิโลเมตร 3กิโลเมตรนี้ไม่มีบ้านคน จนไปเจอบ้านคนก็เลี้ยวเข้าที่ดิน มีเสาไฟฟ้าปักเรียงแถวจากเสาไฟฟ้านี้เข้าไป3กิโลเมตรถึงที่ มี3แปลง แปลงละ30ไร่ ราคาไร่ละ8.5หมื่น ที่ดินเป็นโฉนด ปลูกมันปลูกข้าว  ขากลับวิ่งมาทางวังน้ำเขียวผ่านป่าทับลาน ผ่านรีสอร์ทที่รุกที่อุทยาน เขตที่ดินเป็นของอุทยานแห่งชาติ แต่คนเช่าที่ดิน เค้าเช่ากับกรมตอไม้นะ5555 เล่าแถม ระยะทางนับจากที่ดินถึงกทมสะพานแขวนพระรามเก้ารวม270กิโลเมตร

ขอถามความเห็นเพื่อนๆว่า ที่ดินแปลงไหนน่าซื้อมากกว่ากัน พี่แสงอยากได้ที่วิหารแดงแต่มันแปลงใหญ่เกิน สัก10ไร่ละแจ๋วเลย ใครอยู่วิหารแดงหรือปักธงชัยช่วยออกความเห็นหน่อยค่ะ
ขอบคุณล่วงหน้า
พี่แสง


Liked By: natkita, Ekachaiyan
บันทึกการเข้า

Mr.Ball
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 756


« ตอบ #1 เมื่อ: กันยายน 11, 2012, 02:38:44 PM »

ถ้าเป็นผม ผมก็เลือกวิหารแดง เพราะใกล้เพื่อนบ้าน ใกล้ผู้ใหญ่บ้าน ก็พยายามเข้าไปทำความสนิทสนมไว้มีอะไรเขาจะได้ช่วยเป็นหูเป็นตาให้เราได้ แต่ถ้าพลิกจากหน้ามือเป็นหลังมือคือไม่สนิทกัน ก็ตัวใครตัวมันละครับ ยิงฟันยิ้ม
บันทึกการเข้า
natkita
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: หญิง
กระทู้: 865


« ตอบ #2 เมื่อ: กันยายน 11, 2012, 02:39:33 PM »

ความเห็นส่วนตัวล้วน ๆ เ้ลยค่ะ  ยิงฟันยิ้ม
ที่ดินข้อ 2. สภาพแวดล้อม คนรอบข้าง ค่อนข้างดี น่าสนใจ ติดอยู่ที่แปลงใหญ่ใช้งบประมาณสูงอยู่
ถ้าซื้อที่ดินแปลงที่ 2 ดีกว่าแปลงที่ 1 แล้วแปลงที่ 2 เป็นโฉนดเป็นแบบไหน ติดอะไรหรือเปล่า

บันทึกการเข้า
RJF
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 348


« ตอบ #3 เมื่อ: กันยายน 11, 2012, 07:31:21 PM »

วิหารแดง ถ้าติดไปทางห้วยแ้ห้ง ถ้าไม่ผิดน่าจะมีแนวเขาน้อยๆ คั่นไว้
ด้านบนตรงนั้นมีปัญหาเรื่องบ่อขยะพิษ สารพิษ โลหะหนักไปในน้ำใต้ดินหลายกิโล แล้วก็กลิ่น ลองเช็คดูด้วยนะครับ
หน้าหนาว ลมพัดมาจากด้านนั้น แต่ถ้าระยะห่างเยอะ ก็ไม่น่าเป้นไร

ต้องเห็นภาพ ดิน น้ำ ถึงจะบอกถูก แล้วก็ต้องดูโจนท์ด้วยว่า เราจะเอาไปทำอะไร





Liked By: Tommy_LA, lief36
บันทึกการเข้า
RJF
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 348


« ตอบ #4 เมื่อ: กันยายน 11, 2012, 07:32:14 PM »

ถามอีกหน่อย ที่ไปเจอๆ มานี่ เช็คจากนายหน้าก่อน หรือว่า ขับรถเล่น ล้วนๆ เลย เห็นป้ายก็ถาม เจอก็แวะครับ  ยิงฟันยิ้ม
บันทึกการเข้า
sleepertom
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 64


« ตอบ #5 เมื่อ: กันยายน 11, 2012, 08:48:54 PM »

ตอบ  ข้อ2 คับ
บันทึกการเข้า
พี่แสง
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 2154


« ตอบ #6 เมื่อ: กันยายน 11, 2012, 09:56:51 PM »

คนตอบน้อยจัง
แต่ก็ดีกว่าไม่มีคนมาช่วยคอมเมนท์เน๊าะ

ก็เจ้าคนงานเก่านี่แหละเป็นนายหน้า แก่แล้วไม่มีไรทำ ชอบนั่งรถเที่ยวให้เราพาไปดูตรงนั้นตรงนี้
ที่ดินที่วิหารแดง ไม่ไกลจากกรุงเทพฯมาก บรรยากาศดี หน้านี้หน้าฝน ชาวบ้านก็ทำนากัน มีลำรางส่งน้ำ
มีเพื่อนในนี้บอกเหมือนกันว่า มีบริษัทกำจัดขยะพิษอยู่แถววิหารแดง  ถามชาวบ้านเค้าบอกว่า ห่างจากที่ดินไปประมาณ30กิโลเมตร
พี่ก็คิดว่าไม่เป็นไร เพราะจะซื้อทิ้งไว้ปลูกต้นไม้เฉยๆ ไม่ได้จะไปทำการเกษตรอะไร เคยทำเกษตรตั้งแต่อายุ15 เจ๊งมาแล้วครบวงจร
ส่วนที่ดินที่ปักธงชัย  ก็น่าสนใจ ทางเข้าออกมีสามทาง อีก2ทางใกล้ชุมชน แต่คนนำทางพาไปทางไม่มีบ้านคน ไม่รู้ว่าพาหลบเจ้าหนี้หรือปล่าว กะว่าวันหลังจะไปอีกรอบ ไปดูด้านที่มีบ้านคน จะซื้อที่ปลูกป่าไม่ต้องมีคนพลุกพล่านก็ดีกว่าค่ะ

ที่ดินทุกแปลงเป็นโฉนด ไม่มีภาระผูกพัน ทั้ง3รายต้องการขายเพื่อป้องกันลูกหลานแย่งมรดก ที่มีแยะประมาณนั้น
ขอบคุณทุกคำตอบค่ะ


Liked By: lief36
บันทึกการเข้า
Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3287


« ตอบ #7 เมื่อ: กันยายน 12, 2012, 11:22:21 PM »

ต้องเห็นทำเลในกูเกิ้ลก่อนครับ ตอบยากมาก
บันทึกการเข้า
พี่แสง
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 2154


« ตอบ #8 เมื่อ: กันยายน 13, 2012, 12:11:01 AM »

ต้องเห็นทำเลในกูเกิ้ลก่อนครับ ตอบยากมาก

หมายถึงทำเลแบบไหนหรือคุณทอมมี่ แบบดูแผนที่ทั้งหมด หรือดูความสูงต่ำ  หรือเพื่อถนนหนทาง  แปลงที่วิหารแดงมันสวยจริงๆนะ
บันทึกการเข้า
Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3287


« ตอบ #9 เมื่อ: กันยายน 13, 2012, 06:06:26 PM »

ต้องเห็นทำเลในกูเกิ้ลก่อนครับ ตอบยากมาก

หมายถึงทำเลแบบไหนหรือคุณทอมมี่ แบบดูแผนที่ทั้งหมด หรือดูความสูงต่ำ  หรือเพื่อถนนหนทาง  แปลงที่วิหารแดงมันสวยจริงๆนะ
ในกูเกิ้ลเอิร์ท ก็จะเห็นทุกอย่างล่ะครับ ทำให้เปรียบเทียบและตัดสินใจได้ง่ายขึ้น ลองทดลองใช้ดูก่อนครับ
บันทึกการเข้า
phanch
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 157


« ตอบ #10 เมื่อ: กันยายน 18, 2012, 12:39:17 AM »

ที่ 1 อย่าเอาเลยค่ะ มีโรงปูนไม่ชอบ

เป็นเราเอา 3 คือชอบล้วนๆ

ว่างๆจะไปดูแถวนั้นเหมือนกันค่ะ

บันทึกการเข้า
ahyoohappy
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 2237



« ตอบ #11 เมื่อ: กันยายน 18, 2012, 05:14:36 AM »

ไร่ละ 1-1.5 แสน ที่ดินคงไม่ถูกใจเราทั้งหมด

แปลงที่สองคงไม่ใช่ถนนมิตรภาพ น่าจะเป็นพหลโยธิน เดาๆว่าเป็นแถวๆเจริญธรรม มีทิวเขา ลำธาร

ก็เงียบๆ แต่ดินไม่ดีเท่าไร การเดินทางเข้ากรุงเทพไม่ยากมาก ไปเหนือ อีสาน ตะวันออก ได้หมด

ผมชอบแปลง 2
บันทึกการเข้า
พี่แสง
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 2154


« ตอบ #12 เมื่อ: กันยายน 18, 2012, 10:14:17 PM »

ไร่ละ 1-1.5 แสน ที่ดินคงไม่ถูกใจเราทั้งหมด

แปลงที่สองคงไม่ใช่ถนนมิตรภาพ น่าจะเป็นพหลโยธิน เดาๆว่าเป็นแถวๆเจริญธรรม มีทิวเขา ลำธาร

ก็เงียบๆ แต่ดินไม่ดีเท่าไร การเดินทางเข้ากรุงเทพไม่ยากมาก ไปเหนือ อีสาน ตะวันออก ได้หมด

ผมชอบแปลง 2


ใช่ๆๆๆค่ะ แปลงที่สอง ไปทางพหลโยธินเข้าทางวัดน้อย แต่ที่ดินแปลงนี้ปลูกข้าว งามมากนะ  ตอนไปดูที่ แปลงข้างๆเค้ากำลังใช้รถไถ ไถที่ทำไร่ ขากลับวกออกมาอีกทาง ก็มีคนทำนาแปลงอื่นๆข้าวไม่สวยใบออกเหลืองๆ คิดเล่นๆว่า ถ้าเกิดไม่มีรถขับขึ้นมา นั่งรถไปลงหินกอง แล้วจ้างมอไซค์รับจ้างไปส่งถึงที่ ก็สะดวกดี แต่ถ้าแปลงปักธงชัย ไม่มีรถละก้อเดินขาลากทีเดียว เกิดไม่มีรถไม่มีน้ำมันขึ้นมา ต้องนั่งเกวียนอย่างเดียวเลย ไม่งั้นต้องเลี้ยงม้าไว้ขี่


Liked By: RJF
บันทึกการเข้า
หน้า: [1]   ขึ้นบน
  พิมพ์  
 
กระโดดไป: