หน้า: [1]   ลงล่าง
  พิมพ์  
ผู้เขียน หัวข้อ: เรียนถามคุณทอมมี่และเพื่อนๆเกษตรพอเพียง  (อ่าน 2263 ครั้ง)
0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้
mimibullet
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 50


« เมื่อ: มกราคม 18, 2012, 07:39:37 PM »

เรื่องสถานการณ์ที่ดินในปีนี้และปีต่อๆไป ในความเห็น จะแพงขึ้น ทรงตัว หรือราคาลดลงบ้างหรือไม่ เท่าที่เห็นในพื้นที่และละจังหวัด
มีราคาสูงขึ้นมากกว่าปีก่อนๆ และที่ดินยังเป็นสินทรัพย์ที่น่าซื้อพื่อลงทุน หรือทำเกษตร อยู่หรือไม่ มีพื้นที่ไหนที่ราคาเหมาะสมไม่เกินจริง หรือราคาเหล่านี้เหมาะสมแล้ว เพื่อนๆมีความเห็นอย่างไร ก็มาแชร์กันนะคะ


Liked By: paku
บันทึกการเข้า

Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3287


« ตอบ #1 เมื่อ: มกราคม 19, 2012, 12:52:07 AM »

ราคาผันผวนมากครับ เหมือนจะเพราะน้ำท่วม แต่ก็ไม่ใช่

เพราะคนที่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วม ไม่มีเงินมากขนาดจะซื้อที่หรอกครับ
คนที่อยู่ในเขตน้ำท่วม ที่มีเงินซื้อที่ เขาซื้อมาตั้งนานแล้วครับ

ด้านคนขาย ที่อยู่นอกเขตน้ำท่วมก็เก็งราคาว่าจะมีคนแห่มาซื้อกัน
คนขายที่อยู่ในเขตน้ำท่วม ก็ไม่ค่อยมีอยู่แล้ว เพราะเป็นของ เหล้าเบียร์หมดแล้ว

คนกทม.ที่มีฐานะ ก็ซื้อคอนโดเพิ่มอีกหลังเอาไว้เก็บของ ที่เพิ่งได้งานทำก็มองหาคอนโด

แต่ที่แน่ๆ คนที่ซื้อมาเก็งกำไร ทั้งที่ดิน และคอนโด กำลังแย่ ขายยากเพราะเงินฝืดครับ
เอาไปจ่ายเป็นค่าแรง 300 เงินเดือน 15 000 หมด รัฐบาลกำลังถังแตก
ต้องเก็บภาษีน้ำมันเพิ่ม กลางปีนี้อาจไม่มีเงินจ่ายเงินเดือนพนักงานราชการครับ

รีบทำการเกษตร เพื่อหนีออกจากระบบภาษีกันเถอะครับ กำไร สปสช. ครับ


Liked By: RJF, zonenone, paku, songpolj, mawmeaw
บันทึกการเข้า
RJF
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 348


« ตอบ #2 เมื่อ: มกราคม 19, 2012, 08:38:53 AM »

ตอนนนี้เหมือนกำลังปั่นกัน ตั้งแต่ช่วงน้ำท่วมล่ะ...  โกรธ
บันทึกการเข้า
prtprtza
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 1101



« ตอบ #3 เมื่อ: มกราคม 19, 2012, 09:35:09 AM »

    อ่านโพสทูเดย์ว่าที่22ธันวาคม 2554 เค้าว่าปัจจุบันสถาบันการเงินแทบทั้งระบบไม่ว่าจะเป็นธนาคารพาณิชย์หรือธนาคาร

ของรัฐต่างก็ปรับราคาประเมินที่ดินในพื้นที่น้ำท่วมลงเพื่อป้องกันความเสี่ยงทั้งนั้น

    แต่ในบางเขตพื้นที่ๆน้ำท่วมขัง เสี่ยงต่อการเกิดภัยพิบัติ ราคาประเมิณราชการกลับปรับขึ้นสวนทางกัน ไม่รู้ว่าเหตุผลที่แท้จริงเป็น

เพราะอะไร

   
บันทึกการเข้า
lookpu99
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1742


« ตอบ #4 เมื่อ: มกราคม 19, 2012, 10:01:10 AM »

มีคนขายที่ดิน มาถามความเห็นว่า ต่อไปนี้ตลาดซื้อขายที่ดินที่น้ำไม่ท่วมน่าจะคึกคัก ที่ดินที่น้ำท่วมจะมีคนขายเยอะ ส่วนคนชนชั้นกลางน่าจะหันมาซื่อที่ดินกันมากขึ้นใช่มั้ย

ความเห็นส่วนตัวตอบไปว่า ที่ดินจะมีการนำมาขายมากขึ้น แต่ตลาดคนซื้อนั้น จะเหลือแค่คนรวย คนมีเงินเย็น
คนชั้นกลางจะหายไป เพราะกลายเป็นคนจนไปส่วนใหญ่
ส่วนคนที่มีตำแหน่งหน้าที่การงานพอกู้เงินได้ ทางธนาคารจะปล่อยกู้ยากขึ้น

คนรวย คนมีเงินเย็นจะมีทางเลือกมากขึ้น และจะหันมาลงทุนเพิ่มสัดส่วนในที่ดินมากขึ้น เพราะตลาดเงิน ตลาดทุน ตลาดโลหะปั่น่ป่วนมากมาย ซึ่งเป็นผลจากวิกฤติการเงินในยุโรปและเมกา ตอนหายใจกันเฮือกสุดท้าย คงมีได้เสียกัน
แต่ถ้าเราเขี้ยวไม่ยาว ทุนไม่หนา ปกป้องทุนน้อย ๆ ของเราดีกว่า หวังรวมข้ามคืน เห็นล้มตายกันมาเยอะแระ
บันทึกการเข้า
RJF
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 348


« ตอบ #5 เมื่อ: มกราคม 19, 2012, 10:25:31 AM »

มีคนขายที่ดิน มาถามความเห็นว่า ต่อไปนี้ตลาดซื้อขายที่ดินที่น้ำไม่ท่วมน่าจะคึกคัก ที่ดินที่น้ำท่วมจะมีคนขายเยอะ ส่วนคนชนชั้นกลางน่าจะหันมาซื่อที่ดินกันมากขึ้นใช่มั้ย

ความเห็นส่วนตัวตอบไปว่า ที่ดินจะมีการนำมาขายมากขึ้น แต่ตลาดคนซื้อนั้น จะเหลือแค่คนรวย คนมีเงินเย็น
คนชั้นกลางจะหายไป เพราะกลายเป็นคนจนไปส่วนใหญ่
ส่วนคนที่มีตำแหน่งหน้าที่การงานพอกู้เงินได้ ทางธนาคารจะปล่อยกู้ยากขึ้น

คนรวย คนมีเงินเย็นจะมีทางเลือกมากขึ้น และจะหันมาลงทุนเพิ่มสัดส่วนในที่ดินมากขึ้น เพราะตลาดเงิน ตลาดทุน ตลาดโลหะปั่น่ป่วนมากมาย ซึ่งเป็นผลจากวิกฤติการเงินในยุโรปและเมกา ตอนหายใจกันเฮือกสุดท้าย คงมีได้เสียกัน
แต่ถ้าเราเขี้ยวไม่ยาว ทุนไม่หนา ปกป้องทุนน้อย ๆ ของเราดีกว่า หวังรวมข้ามคืน เห็นล้มตายกันมาเยอะแระ

พี่ปูว่ายุโรปเดี้ยงมั๊ยรอบนี้ ตอนนี้ดิ้นสุดๆ แล้ว
บันทึกการเข้า
lookpu99
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1742


« ตอบ #6 เมื่อ: มกราคม 19, 2012, 12:16:10 PM »

มีคนขายที่ดิน มาถามความเห็นว่า ต่อไปนี้ตลาดซื้อขายที่ดินที่น้ำไม่ท่วมน่าจะคึกคัก ที่ดินที่น้ำท่วมจะมีคนขายเยอะ ส่วนคนชนชั้นกลางน่าจะหันมาซื่อที่ดินกันมากขึ้นใช่มั้ย

ความเห็นส่วนตัวตอบไปว่า ที่ดินจะมีการนำมาขายมากขึ้น แต่ตลาดคนซื้อนั้น จะเหลือแค่คนรวย คนมีเงินเย็น
คนชั้นกลางจะหายไป เพราะกลายเป็นคนจนไปส่วนใหญ่
ส่วนคนที่มีตำแหน่งหน้าที่การงานพอกู้เงินได้ ทางธนาคารจะปล่อยกู้ยากขึ้น

คนรวย คนมีเงินเย็นจะมีทางเลือกมากขึ้น และจะหันมาลงทุนเพิ่มสัดส่วนในที่ดินมากขึ้น เพราะตลาดเงิน ตลาดทุน ตลาดโลหะปั่น่ป่วนมากมาย ซึ่งเป็นผลจากวิกฤติการเงินในยุโรปและเมกา ตอนหายใจกันเฮือกสุดท้าย คงมีได้เสียกัน
แต่ถ้าเราเขี้ยวไม่ยาว ทุนไม่หนา ปกป้องทุนน้อย ๆ ของเราดีกว่า หวังรวมข้ามคืน เห็นล้มตายกันมาเยอะแระ


พี่ปูว่ายุโรปเดี้ยงมั๊ยรอบนี้ ตอนนี้ดิ้นสุดๆ แล้ว


ขอเปลี่ยนคำถามเป้น เมื่อไรดีกว่าคะ
แนบblog ดร.กอบไปอ่านเพิ่ม (ความท้าทายเศรษฐกิจไทยปี 55)
http://www.kobsak.com/


Liked By: prtprtza
บันทึกการเข้า
Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3287


« ตอบ #7 เมื่อ: มกราคม 19, 2012, 02:45:57 PM »

พวกมีที่ดินคงสบายใจไปได้ซักระยะ
พวกที่พอมีเงินแต่ยังไม่มีที่ดิน
รีบๆเข้านะครับ ซัก 4-5 ไร่ก็ยังดี


Liked By: lookpu99, paku, songpolj
บันทึกการเข้า
หน้า: [1]   ขึ้นบน
  พิมพ์  
 
กระโดดไป: