หน้า: [1]   ลงล่าง
  พิมพ์  
ผู้เขียน หัวข้อ: สอบถามครับ ที่โฉนด  (อ่าน 6288 ครั้ง)
0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้
cartoon_2
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 40


« เมื่อ: มิถุนายน 30, 2011, 07:52:38 AM »

ที่ดินที่เป็นโฉนด แต่ไม่มีเลขกำกับตามหมุด เป็นเพราะอะไร และต้องทำอย่างไรถึงจะให้มีเลขกำกับหมุดครับ
บันทึกการเข้า

lookpu99
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1742


« ตอบ #1 เมื่อ: กรกฎาคม 01, 2011, 09:26:58 AM »

ถ้าหมายถึง หมุดที่อยู่ในที่ดิน ไม่มีเลข หรือเลขไม่ตรงกับที่ระบุในโฉนด
อาจเป็นว่า มีการรังวัดก่อนหน้านี้ แล้วหมุดเก่าหาไม่เจอ (หาย หรือถูกไถกลบ) จึงมีการนำหมุดใหม่มาวาง

ถ้าอยากให้มั่นใจ ให้ช่างรังวัดที่ดินมาวัดใหม่ แบบเป็นทางการตามคิว ให้ออกเอกสารให้ครบถ้วน
หลังจากนั้นก็ให้ล้อมรั้วเลยค่ะ
บันทึกการเข้า
cartoon_2
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 40


« ตอบ #2 เมื่อ: กรกฎาคม 02, 2011, 07:13:23 PM »

ในใบเอกสารสิทธิ์อ่ะครับ ปกติถ้าเราดูรูปที่ดินในโฉนด ตามมุมต่างๆควรมีหลักและเลขที่หลักโฉนด แต่ผมเห็นบางฉบับไม่มีกำกับไว้เลยในในโฉนด มันคล้ายกับ นส.3ก มากกว่า
บันทึกการเข้า
te
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 12


« ตอบ #3 เมื่อ: กรกฎาคม 02, 2011, 08:19:14 PM »

โฉนดแสดงถึงกรรมสิทธิ์ถูกต้องตามกฏหมายที่เราถือครองอยู่ ในพื้นที่ดินมีหลักหมุดปลักเป็นแนวเขตตาม
พื้นที่จริง
บันทึกการเข้า
cartoon_2
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 40


« ตอบ #4 เมื่อ: กรกฎาคม 03, 2011, 07:39:25 AM »

โฉนดแสดงถึงกรรมสิทธิ์ถูกต้องตามกฏหมายที่เราถือครองอยู่ ในพื้นที่ดินมีหลักหมุดปลักเป็นแนวเขตตาม
พื้นที่จริง
ถ้าในโฉนด ไม่ได้ระบุเลขที่หมุดในโฉนดแต่ละหลักไว้ถือว่าถูกต้องหรือไม่
บันทึกการเข้า
poppadoo
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 61


« ตอบ #5 เมื่อ: กรกฎาคม 05, 2011, 03:04:12 PM »

โฉนดของผมก็ไม่มีเลขหลักหมุดนะครับ มีแต่เลขที่ดินข้างเคียง
บันทึกการเข้า
psakonphet
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 113


« ตอบ #6 เมื่อ: กรกฎาคม 05, 2011, 08:29:42 PM »

ออกโฉนดตามโครงการแปลงสินทรัพย์เป็นทุนหรือเปล่าครับ
บันทึกการเข้า
Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3287


« ตอบ #7 เมื่อ: กรกฎาคม 05, 2011, 10:29:40 PM »

ที่ดินที่เป็นโฉนด แต่ไม่มีเลขกำกับตามหมุด เป็นเพราะอะไร และต้องทำอย่างไรถึงจะให้มีเลขกำกับหมุดครับ
เป็นการออกโฉนดแบบ "ย้ายรูปแปลง" คือขยายรูปแผนที่ น.ส.๓ก.มาตรา ๑:๕๐๐๐
เป็นรูปแผนที่โฉนดมาตรา ๑:๔๐๐๐ เป็นโฉนดที่ดินที่ออกให้โดยไม่ต้องรังวัดปักหลักเขต

ถ้าอยากให้มีหมุด ก็ไปทำเรื่องขอวัดอีกที แล้วเสียเงินครับ
บันทึกการเข้า
new 2530
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 138


« ตอบ #8 เมื่อ: กรกฎาคม 21, 2011, 09:46:06 PM »

โฉนดที่ดินปกติ จะมีหมุดหลักเขตทุกมุมที่ และแต่ละหลักจะมีเลขกำกับ แต่เมื่อนานไปเกิดการชำรุดผุกร่อนของคอนกรีตจะทำให้ตัวเลขลางเลือนไปได้ โดยปกติเมื่อมีการรังวัดใหม่ เช่นการรังวัดแบ่งแยก หรือสอบเขตที่ดิน ช่างรังวัดก็จะปักใหม่ หรือลงเครื่องหมายไว้ว่า ชร.ซึ่งหมายถึงชำรุด ดังนั้นการที่หมุดหลักเขตไม่มีหมายเลขก็ใช่ว่า จะไม่ถูกต้อง ให้ดูรูปแปลงที่ดินประกอบด้วย และที่สำคัญการดำเนินการจดทะเบียนต่างๆ ถ้าทางสำนักงานที่ดินดำเนินการให้อย่างถูกต้องก็ ok แล้วครับ
บันทึกการเข้า
cartoon_2
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 40


« ตอบ #9 เมื่อ: กรกฎาคม 23, 2011, 09:43:39 AM »

ขอบคุณทุกท่านครับ
บันทึกการเข้า
หน้า: [1]   ขึ้นบน
  พิมพ์  
 
กระโดดไป: