Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
 ออฟไลน์
กระทู้: 3287
|
เพื่อเป็นการสร้างสีสรร และเพิ่มแทรฟฟิคให้กับบอร์ดผู้มีอุปการะคุณ
ผมจะพยายามหาที่ดินเพื่อการเกษตร ในราคา ที่เหมาะสม
มาแปะไว้ให้ทราบโดยทั่วกันครับ
แต่ไม่ได้หมายความว่าผมจะรับประกันอะไรนะครับ
เพียงเห็นราคาน่าสนใจ จากในเว็บ สนง ก็เท่านั้น
ผู้สนใจจึงต้องเดินทางไปสืบหาข้อมูลกันเอาเองครับ
จะไปเป็นเดี๋ยว หรือไปเป็นกลุ่มก็แล้วแต่ครับ
แต่อย่าไปวันหยุดนะครับ สนง.บังคับคดี และ สนง.ที่ดิน ปิดทำการครับ
ซื้อได้ก็ยินดีด้วย ซื้อไม่ได้ก็ถือว่าไปฝึกงานครับ
Liked By: pathumtanee, Winny, nuidekdoy, JOY, rangsan_10, aAndy, โอกับเอ, terryh, tosak, wok, kawee019, phettr, chunkung, gushol, jenner, milo13, Marine, AppLe_Me, wanpen_k, mosoman, kimkimura, TABTIM_SIAM, , , manits, tomnoynew, นาย_มนัส, tatum08, yuoxian, TAWUN, tuktuk2023, yaisee
|
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
|
|
|
Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
ออฟไลน์
กระทู้: 3287
|
|
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
|
|
|
ปากแดงดอทคอม
เกษตรกรมือใหม่
ออฟไลน์
กระทู้: 1657
|
น่าจะมีวิธีแบบว่า หุ้นเงินกันไปประมูลแล้วก็แบ่งที่ดินกันสำหรับคนที่ทรัพย์น้อย ๆ นะครับ ที่ดินระยองเดี๋ยวนี้หาราคาถูก ๆ ยากมาก
|
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
|
|
|
ปากแดงดอทคอม
เกษตรกรมือใหม่
ออฟไลน์
กระทู้: 1657
|
อันนี้คือ จำเลย กับเจ้าของที่ดินเป็นคนเดียวกันเลย แล้วคิดว่าจะมีปัญหาเรื่องฟ้องขับไล่อะไรแบบนี้ไหมครับ ถึงจะไม่ใช่ที่อยู่อาศัยก็เถอะ
|
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
|
|
|
เบิ้มอ่างทอง
เกษตรกรมือใหม่
ออฟไลน์
กระทู้: 196
|
ขอแนะนำคุณ Tommy เป็นคนไปดำเนินการครับ หาให้ด้วย ตรวจสอบทรัพย์ให้ด้วย คิดค่าใช้จ่ายในการดำเนินการแต่ละครั้งด้วย จนกว่าจะประมูลได้ เช่นเสนอที่ระยอง 20 ไร่ ประเมินไร่ละ 2.2 หมื่น มีคนสนใจ 5 คน วางเงินประกันเพื่อเข้าประมูล คนละ 1 หมื่น คุณ Tommy ดำเนินการ ต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าไร หรือเหมาจ่าย ก็ให้ทั้ง 5 คนช่วยกันแชร์ เมื่อประมูลได้ ก็โอนเป็นชื่อของทั้ง 5 คน แล้วเอาไปแบ่งกัน ถ้าประมูลไม่ได้ หรือมีปัญหาระหว่างประมูล ก็คืนเงินประกันคนละ 1หมื่น ถ้าประมูลได้ แล้วราคามันถูกมาก ก็น่าสนใจครับ แต่ต้องยอมรับความเสี่ยงที่จะไม่ได้ด้วย หรือคุณทอมมี่ เห็นว่าไงครับ  |
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
|
|
|
Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
ออฟไลน์
กระทู้: 3287
|
อันนี้คือ จำเลย กับเจ้าของที่ดินเป็นคนเดียวกันเลย แล้วคิดว่าจะมีปัญหาเรื่องฟ้องขับไล่อะไรแบบนี้ไหมครับ ถึงจะไม่ใช่ที่อยู่อาศัยก็เถอะ
มีโอกาสน้อยมากครับ ที่จะเป็นแบบนั้น |
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
|
|
|
Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
ออฟไลน์
กระทู้: 3287
|
ขอแนะนำคุณ Tommy เป็นคนไปดำเนินการครับ ... ถ้ามันง่ายแบบนั้น มีคนทำไปแล้วครับ เรื่องเงินๆ ทองๆ ไม่เข้าใครออกใครครับ เอกสาร สัญญาต้องชัดเจน ต้องทำในนามนิติบุคคลครับ |
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
|
|
|
Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
ออฟไลน์
กระทู้: 3287
|
|
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
|
|
|
Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
ออฟไลน์
กระทู้: 3287
|
|
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
|
|
|
supid
เกษตรกรมือใหม่
ออฟไลน์
กระทู้: 24
|
คุณทอมมี่มีพื้นที่ในการประมูลหลายจังหวัดหรือคะ?
แล้วการติดตามดูแล รวมทั้งเก็บเกี่ยวผลประโยชน์ไม่มีปัญหาหรือคะ?
ประมูลมา ขายไป ทรัพย์(ที่ดิน)แต่ละชิ้นที่ปล่อยออกเร็วๆ ไม่นอนทุนคือทรัพย์ประเภทใดคะ?
ที่ดินเปล่า ในตัวเมือง หรือที่ดินการเกษตรคะ?
|
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
|
|
|
จอมมารขู่ไส้เดือน
เกษตรกรมือใหม่
ออฟไลน์
กระทู้: 14
|
ผมว่าจะไปดูครั้งหนึ่ง สนใจ
แต่ขั้นตอนในการประมูลยากจัง เลยคิดๆครับ
ตอนนี้ก็ดูไปเรื่อยๆก่อน
|
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
|
|
|
Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
ออฟไลน์
กระทู้: 3287
|
คุณทอมมี่มีพื้นที่ในการประมูลหลายจังหวัดหรือคะ?... ปีหนึ่ง ปีหนึ่ง จะประมูลประมาณ 10 กว่าแปลงครับ ได้บ้าง ไม่ได้บ้าง ที่ได้มาก็ 2-3 แปลง ต่อปี เงินตัวเองบ้าง เงินกงสีบ้าง ญาติวานบ้าง เพราะทุกคนรู้ดีว่า คุ้มค่ากว่าฝากเงินไว้กับธนาคาร ดอกเบี้ย น้อยกว่า อัตราเงินเฟ้อ ลองไตร่ตรองดูครับ ราคาให้เช่า ก็เกินอัตราดอกเบี้ยเงินฝากก็ถือว่าคุ้มแล้วครับ เพราะเราได้ความมั่นคงทางปัจจัยการผลิตทดแทนมา เวลาเกิดสงครามนะครับ มีเงินก็เอาไว้กินไม่ได้ครับ ทรัพย์แบบไหนดี อันนี้แล้วแต่ถนัดครับ |
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
|
|
|
Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
ออฟไลน์
กระทู้: 3287
|
ผมว่าจะไปดูครั้งหนึ่ง สนใจ... ถ้ายังไม่เคย ก็ต้องลองไปดูก่อนครับ ประมูลไม่ยากหรอกครับ หาข่าวยากกว่า
|
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
|
|
|
lukechai
เกษตรกรมือใหม่
ออฟไลน์
เพศ: 
กระทู้: 29
|
เคยไปดูอยู่ครั้งนึง ที่พัทยา ราคาประเมินกับราคาประมูลต่างกันเท่าตัว แถมยังมีธนาคารกันท่าอีก ต้องสู้ราคาจนกว่าธนาคารจะยอมรับราคา ไปๆมาๆก็กลายเป็นของผู้มีเงินเหลือกินเหลือใช้ ไม่รู้ว่าคนอื่นๆที่เจอจะเจอเหมือนกันกับผมหรือเปล่านะครับ ต้องลองดูครับ
|
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
|
|
|
ปากแดงดอทคอม
เกษตรกรมือใหม่
ออฟไลน์
กระทู้: 1657
|
เคยไปดูอยู่ครั้งนึง ที่พัทยา ราคาประเมินกับราคาประมูลต่างกันเท่าตัว แถมยังมีธนาคารกันท่าอีก ต้องสู้ราคาจนกว่าธนาคารจะยอมรับราคา ไปๆมาๆก็กลายเป็นของผู้มีเงินเหลือกินเหลือใช้ ไม่รู้ว่าคนอื่นๆที่เจอจะเจอเหมือนกันกับผมหรือเปล่านะครับ ต้องลองดูครับ
บางครั้ง จริงอยู่ผู้มีเงินเยอะได้ที่ไป แต่มองมุมกลับกันลูกหนี้ก็เป็นฝ่ายได้ประโยชน์นะครับ ลองคิดดูนะครับหากว่าเราได้ที่มาในราคาถูก ไม่พอที่จะไปชำระหนี้ ลูกหนี้ก็ยังต้องเป็นหนี้อยู่ ในมุมมองของธนาคารธนาคารก็ต้องการให้ได้เงินมาชำระหนี้ในการประมูลเลย ไม่อยากให้ต้องไปเรียกร้องหนี้ที่เหลืออีก หากประมูลแล้วได้เงินมากกว่าหนี้ที่ค้างอยู่ (รวมค่าโน่นค่านี่นิดหน่อย) ลูกหนี้ก็จะมีเงินเหลือติดกระเป๋าไว้บ้าง ผมว่าเรายินดีกับลูกหนี้เค้านั่นแหละครับดีกว่า แปลงนี้ไม่ได้เดี๋ยวมันก็มีแปลงอื่นอีกครับ  |
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
|
|
|
Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
ออฟไลน์
กระทู้: 3287
|
สาธุ...
อาเมน...
เป็นพวกเราบ้าง ก็คงแย่นะครับ
|
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
|
|
|
|
