หน้า: [1] 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 133   ลงล่าง
  พิมพ์  
ผู้เขียน หัวข้อ: แนะนำที่ดินเพื่อการเกษตร ของกรมบังคับคดี ราคาน่าสนใจมาก  (อ่าน 590599 ครั้ง)
0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้
Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3287


« เมื่อ: พฤศจิกายน 14, 2010, 08:41:17 PM »

เพื่อเป็นการสร้างสีสรร และเพิ่มแทรฟฟิคให้กับบอร์ดผู้มีอุปการะคุณ
ผมจะพยายามหาที่ดินเพื่อการเกษตร ในราคา ที่เหมาะสม
มาแปะไว้ให้ทราบโดยทั่วกันครับ

แต่ไม่ได้หมายความว่าผมจะรับประกันอะไรนะครับ
เพียงเห็นราคาน่าสนใจ จากในเว็บ สนง ก็เท่านั้น
ผู้สนใจจึงต้องเดินทางไปสืบหาข้อมูลกันเอาเองครับ
จะไปเป็นเดี๋ยว หรือไปเป็นกลุ่มก็แล้วแต่ครับ
แต่อย่าไปวันหยุดนะครับ สนง.บังคับคดี และ สนง.ที่ดิน ปิดทำการครับ

ซื้อได้ก็ยินดีด้วย ซื้อไม่ได้ก็ถือว่าไปฝึกงานครับ
บันทึกการเข้า

Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3287


« ตอบ #1 เมื่อ: พฤศจิกายน 14, 2010, 08:43:41 PM »

ฉลองการกลับมาของเว็บ สนง. ครับ

http://asset.led.go.th/newbid/asset_open.asp?law_suit_no=107&law_suit_year=2551&deed_no=52785&addrno=-

ใครจะแนะนำบ้างก็ไม่ว่ากันครับ ถือเป็นแนวร่วมครับ
บันทึกการเข้า
ปากแดงดอทคอม
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1657



« ตอบ #2 เมื่อ: พฤศจิกายน 14, 2010, 08:51:19 PM »

น่าจะมีวิธีแบบว่า หุ้นเงินกันไปประมูลแล้วก็แบ่งที่ดินกันสำหรับคนที่ทรัพย์น้อย ๆ นะครับ ที่ดินระยองเดี๋ยวนี้หาราคาถูก ๆ ยากมาก
บันทึกการเข้า

ปากแดง@บ้านสวนสันท์ http://www.kasetporpeang.com/forums/index.php?topic=15221.msg562596#msg562596
ปากแดงดอทคอม
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1657



« ตอบ #3 เมื่อ: พฤศจิกายน 14, 2010, 08:54:17 PM »

อันนี้คือ จำเลย กับเจ้าของที่ดินเป็นคนเดียวกันเลย แล้วคิดว่าจะมีปัญหาเรื่องฟ้องขับไล่อะไรแบบนี้ไหมครับ ถึงจะไม่ใช่ที่อยู่อาศัยก็เถอะ
บันทึกการเข้า

ปากแดง@บ้านสวนสันท์ http://www.kasetporpeang.com/forums/index.php?topic=15221.msg562596#msg562596
เบิ้มอ่างทอง
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 196


« ตอบ #4 เมื่อ: พฤศจิกายน 14, 2010, 09:10:52 PM »

ขอแนะนำคุณ Tommy เป็นคนไปดำเนินการครับ  หาให้ด้วย ตรวจสอบทรัพย์ให้ด้วย คิดค่าใช้จ่ายในการดำเนินการแต่ละครั้งด้วย จนกว่าจะประมูลได้

เช่นเสนอที่ระยอง 20 ไร่ ประเมินไร่ละ 2.2 หมื่น มีคนสนใจ 5 คน วางเงินประกันเพื่อเข้าประมูล คนละ 1 หมื่น
คุณ Tommy ดำเนินการ ต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าไร หรือเหมาจ่าย ก็ให้ทั้ง 5 คนช่วยกันแชร์

เมื่อประมูลได้ ก็โอนเป็นชื่อของทั้ง 5 คน แล้วเอาไปแบ่งกัน ถ้าประมูลไม่ได้ หรือมีปัญหาระหว่างประมูล ก็คืนเงินประกันคนละ 1หมื่น

ถ้าประมูลได้ แล้วราคามันถูกมาก ก็น่าสนใจครับ แต่ต้องยอมรับความเสี่ยงที่จะไม่ได้ด้วย

หรือคุณทอมมี่ เห็นว่าไงครับ  ยิงฟันยิ้ม
บันทึกการเข้า
Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3287


« ตอบ #5 เมื่อ: พฤศจิกายน 14, 2010, 09:23:08 PM »

อันนี้คือ จำเลย กับเจ้าของที่ดินเป็นคนเดียวกันเลย แล้วคิดว่าจะมีปัญหาเรื่องฟ้องขับไล่อะไรแบบนี้ไหมครับ ถึงจะไม่ใช่ที่อยู่อาศัยก็เถอะ
มีโอกาสน้อยมากครับ ที่จะเป็นแบบนั้น


Liked By: TAWUN
บันทึกการเข้า
Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3287


« ตอบ #6 เมื่อ: พฤศจิกายน 14, 2010, 09:25:16 PM »

ขอแนะนำคุณ Tommy เป็นคนไปดำเนินการครับ ...

ถ้ามันง่ายแบบนั้น มีคนทำไปแล้วครับ
เรื่องเงินๆ ทองๆ ไม่เข้าใครออกใครครับ
เอกสาร สัญญาต้องชัดเจน
ต้องทำในนามนิติบุคคลครับ
บันทึกการเข้า
Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3287


« ตอบ #7 เมื่อ: พฤศจิกายน 14, 2010, 09:54:57 PM »

แบบนี้ ไหวมั๊ยครับ

http://www.kasetporpeang.com/forums/index.php?topic=22930.112
บันทึกการเข้า
Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3287


« ตอบ #8 เมื่อ: พฤศจิกายน 15, 2010, 08:50:00 PM »

ถูกๆ ไม่ไกล กทม.น้ำท่าอุดมสมบูรณ์

http://asset.led.go.th/newbid/asset_open.asp?law_suit_no=745&law_suit_year=2551&deed_no=21&addrno=-


Liked By: tomnoynew, TAWUN
บันทึกการเข้า
supid
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 24


« ตอบ #9 เมื่อ: พฤศจิกายน 16, 2010, 08:51:59 PM »

คุณทอมมี่มีพื้นที่ในการประมูลหลายจังหวัดหรือคะ?
 แล้วการติดตามดูแล รวมทั้งเก็บเกี่ยวผลประโยชน์ไม่มีปัญหาหรือคะ?
ประมูลมา  ขายไป ทรัพย์(ที่ดิน)แต่ละชิ้นที่ปล่อยออกเร็วๆ ไม่นอนทุนคือทรัพย์ประเภทใดคะ?
ที่ดินเปล่า ในตัวเมือง หรือที่ดินการเกษตรคะ?


Liked By: tomnoynew
บันทึกการเข้า
จอมมารขู่ไส้เดือน
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 14


« ตอบ #10 เมื่อ: พฤศจิกายน 16, 2010, 09:08:25 PM »

ผมว่าจะไปดูครั้งหนึ่ง สนใจ
แต่ขั้นตอนในการประมูลยากจัง เลยคิดๆครับ
ตอนนี้ก็ดูไปเรื่อยๆก่อน
บันทึกการเข้า
Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3287


« ตอบ #11 เมื่อ: พฤศจิกายน 16, 2010, 09:19:14 PM »

คุณทอมมี่มีพื้นที่ในการประมูลหลายจังหวัดหรือคะ?...
ปีหนึ่ง ปีหนึ่ง จะประมูลประมาณ 10 กว่าแปลงครับ
ได้บ้าง ไม่ได้บ้าง ที่ได้มาก็ 2-3 แปลง ต่อปี
เงินตัวเองบ้าง เงินกงสีบ้าง ญาติวานบ้าง
เพราะทุกคนรู้ดีว่า คุ้มค่ากว่าฝากเงินไว้กับธนาคาร
ดอกเบี้ย น้อยกว่า อัตราเงินเฟ้อ ลองไตร่ตรองดูครับ

ราคาให้เช่า ก็เกินอัตราดอกเบี้ยเงินฝากก็ถือว่าคุ้มแล้วครับ
เพราะเราได้ความมั่นคงทางปัจจัยการผลิตทดแทนมา
เวลาเกิดสงครามนะครับ มีเงินก็เอาไว้กินไม่ได้ครับ

ทรัพย์แบบไหนดี อันนี้แล้วแต่ถนัดครับ


Liked By: RJF, wanpen_k
บันทึกการเข้า
Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3287


« ตอบ #12 เมื่อ: พฤศจิกายน 16, 2010, 09:21:22 PM »

ผมว่าจะไปดูครั้งหนึ่ง สนใจ...

ถ้ายังไม่เคย ก็ต้องลองไปดูก่อนครับ
ประมูลไม่ยากหรอกครับ หาข่าวยากกว่า
บันทึกการเข้า
lukechai
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 29


« ตอบ #13 เมื่อ: พฤศจิกายน 16, 2010, 11:27:33 PM »

เคยไปดูอยู่ครั้งนึง ที่พัทยา  ราคาประเมินกับราคาประมูลต่างกันเท่าตัว แถมยังมีธนาคารกันท่าอีก ต้องสู้ราคาจนกว่าธนาคารจะยอมรับราคา  ไปๆมาๆก็กลายเป็นของผู้มีเงินเหลือกินเหลือใช้  ไม่รู้ว่าคนอื่นๆที่เจอจะเจอเหมือนกันกับผมหรือเปล่านะครับ ต้องลองดูครับ
บันทึกการเข้า
ปากแดงดอทคอม
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1657



« ตอบ #14 เมื่อ: พฤศจิกายน 17, 2010, 06:34:43 AM »

เคยไปดูอยู่ครั้งนึง ที่พัทยา  ราคาประเมินกับราคาประมูลต่างกันเท่าตัว แถมยังมีธนาคารกันท่าอีก ต้องสู้ราคาจนกว่าธนาคารจะยอมรับราคา  ไปๆมาๆก็กลายเป็นของผู้มีเงินเหลือกินเหลือใช้  ไม่รู้ว่าคนอื่นๆที่เจอจะเจอเหมือนกันกับผมหรือเปล่านะครับ ต้องลองดูครับ

บางครั้ง จริงอยู่ผู้มีเงินเยอะได้ที่ไป แต่มองมุมกลับกันลูกหนี้ก็เป็นฝ่ายได้ประโยชน์นะครับ ลองคิดดูนะครับหากว่าเราได้ที่มาในราคาถูก ไม่พอที่จะไปชำระหนี้ ลูกหนี้ก็ยังต้องเป็นหนี้อยู่ ในมุมมองของธนาคารธนาคารก็ต้องการให้ได้เงินมาชำระหนี้ในการประมูลเลย ไม่อยากให้ต้องไปเรียกร้องหนี้ที่เหลืออีก หากประมูลแล้วได้เงินมากกว่าหนี้ที่ค้างอยู่ (รวมค่าโน่นค่านี่นิดหน่อย) ลูกหนี้ก็จะมีเงินเหลือติดกระเป๋าไว้บ้าง

ผมว่าเรายินดีกับลูกหนี้เค้านั่นแหละครับดีกว่า แปลงนี้ไม่ได้เดี๋ยวมันก็มีแปลงอื่นอีกครับ  ยิ้มเท่ห์


Liked By: porto_t1
บันทึกการเข้า

ปากแดง@บ้านสวนสันท์ http://www.kasetporpeang.com/forums/index.php?topic=15221.msg562596#msg562596
Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3287


« ตอบ #15 เมื่อ: พฤศจิกายน 17, 2010, 04:13:43 PM »

สาธุ...

อาเมน...

เป็นพวกเราบ้าง ก็คงแย่นะครับ
บันทึกการเข้า
หน้า: [1] 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 133   ขึ้นบน
  พิมพ์  
 
กระโดดไป: