หน้า: [1]   ลงล่าง
  พิมพ์  
ผู้เขียน หัวข้อ: เล่าเรื่องประสบการณ์การประมูลที่ดินกรมบังคับคดี  (อ่าน 2607 ครั้ง)
0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้
nitit_tipnee
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 1636


ไม่หวัง แต่ไม่หยุด


« เมื่อ: กุมภาพันธ์ 18, 2016, 09:58:49 PM »



ที่ดินแปลงนี้มีเนื้อที่ตามโฉนด 7-2-26 ไร่ ผมไปดูรายละเอียดมาหมดแล้วรวมทั้งหลักหมุด ราคาประเมิน 125 บาทต่อตารางวา ราคาเริ่มต้นประมูล 120000 บาท ผมทราบแล้วว่าที่ดิน 7 ไร่เศษ มีเนื้อที่ไม่เต็มผืนคือเสียไปเป็นถนน 3 ไร่เศษ เหลือ 4 ไร่เศษ ผมสู้ราคาไม่เกิน 200000 บาท คนที่มาร่วมประมูลมีร่วม 10 คนได้ สู้ราคากันดุเดือดยกป้ายและนับ 1-2 แทบไม่ทัน เชื่อไหมราคาไปหยุดอยู่ที่ 610000 บาท หลังการประมูลผมเอาร่างโฉนดตามภาพให้ดู คนที่ได้ตกใจเลยครับ เขาคิดว่า 7 ไร่เป็นแปลงใหญ่ และบอกเราไม่น่าสู้กันเลย นี่เป็นตัวอย่างของคนที่ไม่ศึกษาข้อมูลให้ดีก่อนแล้วไปสู้ราคา ผลจึงออกมาแบบนี้
บันทึกการเข้า

lack
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 6


« ตอบ #1 เมื่อ: กุมภาพันธ์ 22, 2016, 12:28:25 PM »



ที่ดินแปลงนี้มีเนื้อที่ตามโฉนด 7-2-26 ไร่ ผมไปดูรายละเอียดมาหมดแล้วรวมทั้งหลักหมุด ราคาประเมิน 125 บาทต่อตารางวา ราคาเริ่มต้นประมูล 120000 บาท ผมทราบแล้วว่าที่ดิน 7 ไร่เศษ มีเนื้อที่ไม่เต็มผืนคือเสียไปเป็นถนน 3 ไร่เศษ เหลือ 4 ไร่เศษ ผมสู้ราคาไม่เกิน 200000 บาท คนที่มาร่วมประมูลมีร่วม 10 คนได้ สู้ราคากันดุเดือดยกป้ายและนับ 1-2 แทบไม่ทัน เชื่อไหมราคาไปหยุดอยู่ที่ 610000 บาท หลังการประมูลผมเอาร่างโฉนดตามภาพให้ดู คนที่ได้ตกใจเลยครับ เขาคิดว่า 7 ไร่เป็นแปลงใหญ่ และบอกเราไม่น่าสู้กันเลย นี่เป็นตัวอย่างของคนที่ไม่ศึกษาข้อมูลให้ดีก่อนแล้วไปสู้ราคา ผลจึงออกมาแบบนี้
บันทึกการเข้า
sippapat
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 52


« ตอบ #2 เมื่อ: กุมภาพันธ์ 22, 2016, 10:57:55 PM »

ก็ต้องศึกษาเยอะๆ ผมประมูลได้มา2ครั้งปัญหาก็ต่างกัน
บันทึกการเข้า
Tommy_LA
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3287


« ตอบ #3 เมื่อ: มีนาคม 02, 2016, 01:55:19 AM »

ฝึกฝนไป ซัก 10-20 แปลง เดี๋ยวก็เก่งครับ
บันทึกการเข้า
jaket
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 81


« ตอบ #4 เมื่อ: เมษายน 26, 2016, 09:23:10 AM »

สอบถามนะคะ เบื้องต้น
1. เราดูทรัพย์จากกรมบังคับคดี ถ้าเราสนใจ
2. ไปดูทรัพย์จากสถานที่จริงและเดินดูหลักหมุด เราจะทราบได้อย่างไรว่าที่ดินแปลงนี้เหลือเท่าไหร่
บันทึกการเข้า
ืnopsee
เกษตรกรมือใหม่
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 407


« ตอบ #5 เมื่อ: เมษายน 26, 2016, 09:40:07 AM »

สอบถามนะคะ เบื้องต้น
1. เราดูทรัพย์จากกรมบังคับคดี ถ้าเราสนใจ
2. ไปดูทรัพย์จากสถานที่จริงและเดินดูหลักหมุด เราจะทราบได้อย่างไรว่าที่ดินแปลงนี้เหลือเท่าไหร่


เรื่องที่ดินนี้จุกจิกไม่น้อยครับ ดูจากสำเนาโฉนด ไปดูของจริงต้องดูเลขที่หลักว่าถูกต้องไหม หลักบางครั้งมันก็ไม่ตรงกับความจริงน่ะไปปักมั่ว ๆ ก็มี
หากให้ชัวร์ต้องพาเจ้าหน้าที่กรมที่ดินไปวัดไปสืบกันเพื่อความชัดเจน


Liked By: Tommy_LA, vichia
บันทึกการเข้า
หน้า: [1]   ขึ้นบน
  พิมพ์  
 
กระโดดไป: