สอบถามท่านผู้มีประสบกาณ์ครับ(แพงไปมั้ย ??)

[ratchapong]

ที่สปก.ประมาณไร่นิดๆ (เชียงใหม่) บ้าน 1 หลัง(เล็กๆ) บ่อปลา 1 บ่อ(ขนาดประมาณ 4 X 10 ม.) ลำไย(อายุ 2-3ปี) ประมาณ 30 ต้น มะม่วง(อายุ 2-3ปี) ประมาณ 130 ต้น
  8)ที่เหลือก็เป็นไม้ผล ไม้ล้มลุก พืชผักสวนครัวทั่วไป ไฟฟ้าพร้อม เจ้าของจะขาย 370,000.-  ไหวมั้ยครับ   
คือตอนนี้ผมชอบที่ดินแปลงนี้มาก (ยังไม่ได้ปรึกษาคนที่บ้าน) แต่ อยากได้ไว้พักผ่อนยามแก่เฒ่า ใช้ชีวิตหลังเกษียณ  รบกวนขอความเห็นด้วยครับ

[Tommy_LA]

ผมว่าแพงครับ คนอื่นอาจว่าถูก ก็ได้นะครับ
เพราะผมซื้อที่ดินเปล่าแถว แม่แตง ป่าแป๋ ได้ 2 ไร่เลยทีเดียว นส3 ด้วย 

[ratchapong]

ขอบคุณครับ สำหรับความคิดเห็น

[ratchapong]

ผมว่าแพงครับ คนอื่นอาจว่าถูก ก็ได้นะครับ
เพราะผมซื้อที่ดินเปล่าแถว แม่แตง ป่าแป๋ ได้ 2 ไร่เลยทีเดียว นส3 ด้วย 

รบกวนช่วยแนะนำหน่อยครับ ว่าควรต่อรองเท่าไหร่ดีครับคุณTommy_LA   

[Tommy_LA]

ผมว่าแพงครับ คนอื่นอาจว่าถูก ก็ได้นะครับ
เพราะผมซื้อที่ดินเปล่าแถว แม่แตง ป่าแป๋ ได้ 2 ไร่เลยทีเดียว นส3 ด้วย 

รบกวนช่วยแนะนำหน่อยครับ ว่าควรต่อรองเท่าไหร่ดีครับคุณTommy_LA   

ไม่สนับสนุนให้ทำผิดกฏหมายด้วยการ ซื้อขาย ที่ดิน สปก ซึ่ง ยังคงนิติสภาพเป็นป่าสงวนอยู่ครับ
ถ้าจะเอาให้ได้ผมว่าแพงไปเท่านึง พรืออาจถามเขาว่า บ้านตีราคาเท่าไหร่ แล้วให้หักค่าบ้านไปครับ 

[josave69]

ชอบก็ ไม่แพง  ไม่ชอบ ก็แพง

[boonhna]

แถวกาฬสินธุ์ ที่ สปก. ราคาไร่ละ 5-6 หมื่น

[kkk123456]

ที่ดินอยู่ตางใดครับ

[Auto.]

ผมว่าแพงครับ คนอื่นอาจว่าถูก ก็ได้นะครับ
เพราะผมซื้อที่ดินเปล่าแถว แม่แตง ป่าแป๋ ได้ 2 ไร่เลยทีเดียว นส3 ด้วย 

รบกวนช่วยแนะนำหน่อยครับ ว่าควรต่อรองเท่าไหร่ดีครับคุณTommy_LA   

ไม่สนับสนุนให้ทำผิดกฏหมายด้วยการ ซื้อขาย ที่ดิน สปก ซึ่ง ยังคงนิติสภาพเป็นป่าสงวนอยู่ครับ
ถ้าจะเอาให้ได้ผมว่าแพงไปเท่านึง พรืออาจถามเขาว่า บ้านตีราคาเท่าไหร่ แล้วให้หักค่าบ้านไปครับ 

  ผมก็ไม่หนับสนุนการทำผิดกฎหมาย   ปสกผมมีแม้จะไม่เยอะแต่รู้ว่าไม่น่าเล่นเท่าไหร่    ถ้าจะเอาไว้พัผ่อนยามแก่  นอนเล่นสบายใจหาที่มันมีฉโนดไม่ดีกว่าหรือ

[burin1]

มีทางเข้าออกสะดวก (ติดถนน) อยู่ใกล้ชุมชน ไฟฟ้า ประปา พร้อม ไม่แพงครับ ต้นไม้ถือว่าเป็นของแถม ผมซื้อ 1 ไร่  220,000 ของผมติดถนนราดยาง (อำเภอกะอำเภอ) ที่เปล่า ไม่มีต้นไม้ ไม่มีบ้าน เหมือนซื้ออนาคตครับ ก็ลองคิดดูครับ

[spyger]

ถ้าชอบก็ซื้อเถอะครับ แถมมีบ้านน้ำไฟด้วย ผมว่าคุ้มน่ะ

[ratchapong]

ถ้าชอบก็ซื้อเถอะครับ แถมมีบ้านน้ำไฟด้วย ผมว่าคุ้มน่ะ

มีทางเข้าออกสะดวก (ติดถนน) อยู่ใกล้ชุมชน ไฟฟ้า ประปา พร้อม ไม่แพงครับ ต้นไม้ถือว่าเป็นของแถม ผมซื้อ 1 ไร่  220,000 ของผมติดถนนราดยาง (อำเภอกะอำเภอ) ที่เปล่า ไม่มีต้นไม้ ไม่มีบ้าน เหมือนซื้ออนาคตครับ ก็ลองคิดดูครับ

ทางเข้า - ออกสะดวกสบายครับแต่ไม่ติดถนนลาดยาง(ห่างกันประมาณ 200 เมตร) ใกล้ชุมชน รพ. อำเภอ 

ที่สำคัญมีน้ำ(ตลอดปี)กะไฟฟ้า นี่แหละทำให้คิดหนัก บ้านก็ถือว่าเป็นของแถม แต่ผมมองต้นไม้เป็นรายได้ในอนาคตด้วยครับ
 สำหรับท่านที่ไม่สนับสนุนให้ซื้อที่ประเภทนี้(สปก.) ก็เข้าใจนะครับ แต่ก็มาฉุกคิดอีกมุมหนึ่งคือที่รอบข้าง(บางแปลง)มีโฉนดไปเรียบร้อยแล้วเพราะครอบครองทำกินมานาน(อันนี้ข้อมูลจากเจ้าของเอง) แต่ส่วนที่ยังเป็นสปก.อยู่ก็มีการซื้อขายกันในราคาที่แพงกว่าโฉนดก็มีครับ ก็เพราะมีปัจจัยเรื่องน้ำในการทำเกษตรนี่แหละ เทียบกับโฉนดบางแปลงแล้วต่างกันลิบลับจริงๆครับ 

[Pong2014]

ผมว่ามันเสี่ยง. ผมคิดว่าคงสวยพอได้ แต่ลองคิดอีกที ซื้อที่มี โฉนด ไม่ต้องกลัวว่าที่หาย

[iampossible]

ถ้าจะบอกว่าซื้อเพื่อทำเกษตร ก็ยังพอดูได้ แต่ถ้าบอกว่าจะซื้อไปเพื่ออยู่ยามแก่เฒ่า คุรเสี่ยงไป ที่ดิน 1 ไร่ 350000 สามารถหาซื้อแบบโฉนดได้เลยนะ แต่อาจไม่สวยเท่าที่ สปก ไม่แนะนำให้ซื้อ ซื้อ ภทบ ยังเสี่ยงน้อยกว่าสปก