เกษตรพอเพียง.คอม

เว็บบอร์ดเกษตรพอเพียง => ถามตอบปัญหาที่ดิน => ข้อความที่เริ่มโดย: seiko126 ที่ สิงหาคม 03, 2013, 03:10:51 PM



หัวข้อ: ที่มรดก สค1 จะแบ่งยังไง
เริ่มหัวข้อโดย: seiko126 ที่ สิงหาคม 03, 2013, 03:10:51 PM
ปรึกษาเรื่องที่ดินของเพื่อนครับ  ที่ดินเป็นที่มรดก โดยเจ้ามรดกมีชื่อในที่ดิน สค.1  เจ้ามรดก มีลูก 4 คน (คือ ย่า + พี่น้องอีก 3คน) ย่า (เสียชีวิต)  มีลูก 1 คน คือ พ่อ (เสียชีวิต) ที่ดินซึ่งเป็นมรดกถูกย่าเข้าครอบครอง ตั้งแต่ ปี 2505 และย่าเสียชีวิต ปี 2535 พ่อครอบครองต่อมา และพ่อเสียชีวิตเมื่อปี 2549 แม่ครอบครองต่อ (ที่ดินเป็นที่นาแต่ไม่ได้ทำนามา 4-5ปีแล้ว) ประมาณปี 52 เคยมีเจ้าหน้าที่ที่ดินจะมารังวัดที่ดินเพื่อออกโฉนดตามโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน แต่มีลูกหลานพี่น้องย่ามาคัดค้าน เจ้าหน้าที่จึงไม่ออกโฉนดให้ เดือนที่แล้วเจ้าหน้าที่ที่ดินมาอีกครั้งเพื่อออกโฉนดที่ตกค้าง เจ้าหน้าที่แจ้งกับแม่เพื่อนว่าจะออกโฉนดโดยแบ่งเท่าๆกัน ระหว่างทายาท ถ้าไม่พอใจให้ไปดำเนินการฟ้องศาลภายในกำหนดหกสิบวัน ตามประมวลกฎหมายที่ดิน ม.60 จะทำไงดี พยานบุคคลก็เป็นพวกพี่น้องของย่าเพื่อน ทั้งผู้ใหญ่บ้าน สมาชิกอบต.


หัวข้อ: Re: ที่มรดก สค1 จะแบ่งยังไง
เริ่มหัวข้อโดย: lookpu99 ที่ สิงหาคม 05, 2013, 06:46:46 AM
ตอบตามเท่าที่ให้ข้อมูลมา
1สถานะที่ สค1 ตอนนี้ยังไงก้อต้องผ่านขั้นตอนศาลเพื่อเป็นโฉนด ทำใจเลยว่ายุ่งยากแน่นอน
2กรณีมรดก เข้าใจว่าของทวด ก็ต้องแบ่งตามทายาทโดยธะรม ถ้าไม่ได้มีพินัยกรรม
3ถ้าจะอ้างครอบครองปรปักษ์ หรือครอบครองสิทธิ ต้องเข้าทำประโยชน์จริงแบบเปิดเผย พิสูจน์โดยต้องมีพยาน
ว่าดูแลที่ ทำกินจริงมานานแล้ว

ถ้าข้อสามไม่มีหลักฐานหลักแน่น ก็คงต้องแบ่งตามสิทธิทายาท